Budapest, XV. kerület, Kőhíd utca

ELADÓ TAVASZI ÁTADÁSSAL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZI LAKÁSOK+ UDVARI BEÁLLÓVAL, KERTKAPCSOLATTAL, TERASSZAL.
RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG NOVEMBERI VÁSÁRLÁSSAL AJÁNDÉK KONYHABÚTOR MINDKÉT LAKÁSHOZ EGYENKÉNT 3-3 MFT ÉRTÈKBEN!
Kulcsrakész átadás:2025 március


ELADÓ Budapest XV. kerületében RÁKOSPALOTÁN egy csendes utcában családi házas övezetben ÚJSZERŰ 2 lakásos társasházban földszinti 70 nm amerikai konyha nappali+ 2 hálószobás, KERTKAPCSOLATOS, UDVARI BEÁLLÓVAL, TERASSZAL rendelkező lakás.

TELEK: A teljes telekterület 448 nm. A telken a társasház a telek bal oldalan helyezkedik el előkert elhagyással. A telken található épület az 1960-1970-es években épült régi stabil kádár kocka típusú ház, amit beton alapra téglából építettek. A teljes átépítés 2 fal kivételével megtörtént. A meglévő átépített ház ki lett bővítve, a beton födém pedig kapott egy teljes értékű tetőteret. A kert meglett osztva ahol is 2-3 autóval is van lehetőség beparkolni. A térkő az az utcától a lépcsőház bejáratáig fog elkészülni. Az autóbeálló gyep rácsos lesz

LAKÁS: Az eladó ingatlan a földszinten helyezkedik el. A műszaki, és esztétikai állapotát tekintve teljes újszerű lesz az ingatlan. Jelenleg is folynak a munkálatok .
A felújítás során korszerűsítésre került:
-új víz, és villanyvezeték
-új korszerű fűtésrendszer ( gázkazán padlófűtés)
-új hideg-meleg burkolatok választhatóak
-homlokzatszigetelés (10 cm-es grafit szigetelés )
-új nyílászárók (3 rétegű 7 légkamrás)
-új inverteres klímaberendezés
-új konyhabútor ( csak novemberi vásárlással ajándék)
-új elektromos redőnyök
-új szaniterek
-új tetőszerkezet+ szigetelés 25 cm-es hang, és hőszigetelés.

ELOSZTÁS: előszoba, külön WC, amerikai konyha+ nappali, 2 hálószoba, fürdő.

KÖLTSÉGEK: A korszerű gépészetnek a 10 cm-es homlokzat szigetelésnek, és 30 cm-es vastag tégla falaknak köszönhetően a rezsi nagyon kedvezően fog alakulni. Minden közműre külön mérőórát alakítottak ki ezáltál a fogyasztás külön mérhető.

A lakáshoz tartozik egy leválasztott 130 nm es kert. A saját 14 nm-es terasz, és egy udvari beálló.
Az utcáról a bejárat egy távirányítóval vezérelhető úszókapun keresztül kerül megvalósításra.

Jelenlegi készültség: 50%.

AMENNYIBEN EGY NYUGODT CSENDES KÖRNYEZETBEN SZERETNE LAKNI EGY MODERN STÍLUSÚ ÚJSZERŰ LAKÁSBAN KÖZEL A VÁROSHOZ AHOL VAN SAJÁT KERT, UDVARI BEÁLLÓ, ÉS TERASZ AKKOR VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT!

NE MARADJON LE RÓLA NOVEMBERBEN AJÁNDÉK KONYHABÚTOR JÁR A LAKÁSHOZ ( 3.000.000 Mft értékben)!!