Budapest, VIII. kerület, József utca

Józsefváros dinamikusan fejlődő szívében, forgalmas helyen eladó egy jelenleg lakásként használt különleges sarokingatlan. A több, mint százéves épület két szintjén (földszint+pince) egy felújított, modern dizájnú, rugalmasan tovább alakítható teret alakítottak ki. Remekül hasznosítható vendéglátásra akár étteremként, bárként, bruncholóként, sőt, exkluzív, zártkörű klubként. De bemutatóteremnek vagy más kereskedelmi célra is alkalmas. Délkeleti tájolású, kiváló bevilágítottsággal rendelkezik a földszinten, a pinceszinten felülvilágítókkal részben megoldott a természetes fényforrás.

Az ingatlan alapterülete 172 m²
Földszint: 69 m², galériázható, mellyel a hasznos terület növelhető
Pinceszint: 103 m²

AZ INGATLAN
Földszint
- Nappali hatalmas, világos, kirakatablakokkal.
- Szoba (jelenleg háló), amely akár irodahelyiségként használható.
- Fürdőszoba.
- WC.

Pince
- Előtér.
- 2 szoba.
- Fürdőszoba zuhanyozóval és wc-vel felszerelt fürdőszoba.
- Háztartási helyiség.

FELSZERELTSÉG
A hatalmas kirakatablakokat fólia takarja, amelyen át ki lehet látni a lakásból, de befelé nem, így avatatlan szemek számára tökéletesen őrizhető az intimitás.
Fűtés: elektromos panelekkel megoldott.
A felülvilágítókkal ellátott pince levegőjét szellőztető szivattyú frissíti.
A klimaberendezés helye előkészítve.

A KÖRNYÉK
Az ingatlan a Nagy Fuvaros utca egyik patinás saroképületének földszintjén található, ablakai részben a Mátyás téri parkra néznek. Érdekesség, hogy a ház falán Rodolfó emléktáblája található, aki ebben a házban született.
Ez már nem az a hírhedt “nyócker”, ami sokak emlékeiben él: a környék dinamikusan fejlődik, a városrész rehabilitációja folyamatos. Az itt élők, illetve ide látogató vásárlók, szórakozni vágyók egyre inkább a minőségi szolgáltatásokat igénylik.

A közelben sorra nyílnak az új vendéglátóhelyek, a legújabbak például a Kalamajka pub és hipszter bár, a Susuka alterpub, Kamel étterem illetve a Mátyás kézműves pékség.

Hirdetés
https://remaxjazz.hu/property/4-szobas-lakas-elado-budapest/832

3D virtuális webséta
https://rem.ax/4cnzM47

Az ingatlan ára: 129.800.000 Ft

Érdeklődés, időpontegyeztetés: +36 20 423 1535