Budapest, VIII. kerület, Baross tér

Eladásra kínálok egy kiváló lehetőségekkel rendelkező 108 (Tulajdoni lapon: 103) nm-es, utcai, K-i fekvésű, Nappali + 3 hálószobás, tágas terekkel rendelkező, napfényes nagypolgári, második (II.) emeleti ingatlant, rendezett, többlakásos társasházban.

2. Alapvető Információk
Cím: Budapest, VIII. kerület
Típus: Téglalakás
Méret: 103nm
Szobák száma: 3+1 tágas szoba (28.02nm, 15,67nm, 15.20nm, 8.71nm)
Egyéb helyiségek: Közlekedő (19.20nm), Fürdő (3.40nm), Mellékhelyiség(1.4nm), Konyha/étkező (12.8nm)

3. Bővebb információk
Elrendezés: Kiváló elrendezés, mind saját otthonnak mind, pedig befektetésre. A bejárat után szemben balra (DK) folyosón végig haladva három tágas utcai szoba, fürdő, mellékhelyiség található. A bejárattól jobbra, konyha, további hálószoba, étkező és kamra.

Felszereltség: A műszaki alapvetések megtalálhatóak az ingatlanban, mint fűtés, fürdőszoba és vizes blokkok, külön mellékhelyiség, elektromos hálózat, víz, csatorna.

Műszaki leírás: Az ingatlan gáz (kazán-radiátoros) fűtésű, belső kéményekre kötve. A szobák parketta -, a közlekedők, konyha, kamra, mellékhelyiség, fürdő járólap. A belmagasság: 390cm. A nyílászárók fából készültek. A belső nyílászárók tömör fa.

Állapot: Jó / újszerű

Egyedi jellemzők: Világos, második emelet, jól megközelíthető a lépcsőházon belül is, kettő közvetlen szomszéd.

4. Pozíció és Régió
A fejpályaudvar Pesten a Rákóczi út tengelyében a Thököly út és a Kerepesi út által közre zárt területen épült fel. Egy csomóponti hely, amely számos előnyt rejt magában.

Közlekedés:
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A metró-, busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így Budapest bármely pontja könnyen elérhető. Az utcában és a környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatás található, amelyek kényelmes életvitelt biztosítanak. M2 Metró, 74, 74B Trolibusz, 30, 30A, 230, 105, 99, 97, 217, 923, Buszok.

Környék: Az ingatlan, alapvetően egy VII. kerületi bérház, szép tágas történelmi belsővel és kapu-alj. A közvetlen környezet az utóbbi években felújításra került.
Közösségi szolgáltatások: II. János Pál pápa tér, Almássy téri park, Százház utcai park, Városliget.

5. Pénzügyi Információk
Privát üzenetben tudok további információval szolgálni

Finanszírozási lehetőségek: Készpénzzel és hitellel is megvásárolható ingatlan. Ingyenes hiteltanácsadással, a legjobb tudásunk szerint igyekszünk segíteni.

6. Képek és Alaprajzok
Alaprajz: Digitális mérőeszközzel felmért és megrajzolt alaprajz
Átalakítási látvány terveket tartalmaz a hirdetés. Ha szükséges teljes tervdokumentációt biztosítunk

7. Kapcsolatfelvétel
Kapcsolattartó neve: Tajthy Renátó (tulajdonos megbízottja és meghatalmazottja), okl. belsőépítész / ingatlanszakértő
Látogatási lehetőségek: Előzetes egyeztetés alapján a hét minden napján

8. Egyéb Információk
Jogállás: Tehermentes, két tulajdonossal rendelkező ingatlan

9. Kinek ajánlom?
Családoknak, akár 2-3 gyermekkel is.
- Az elhelyezkedését tekintve azoknak, akik szeretik Budapest egyik szívét, kötődnek ide, korábban itt laktak vagy van valamilyen kapocs ezzel a területtel.

- Befektetésnek, mert kiváló lehetőséget rejt magában a rövidtávú és hosszútávú bérbeadáshoz.

Várom szíves megkeresését, tegye fel kérdéseit, legjobb tudásom szerint készséggel válaszolok.