Budapest, IV. kerület, Párizsi utca

Magyar

Ügyfelünknek keresünk:

Budapest, 30.000 lélekszám feletti városokban Elsősorban kiadó üzlethelyiségeket Országos vegyesipari cikk értékesítésével foglalkozó bolthálózat létesítésére keresünk Kiadó üzlethelyiségeket.

Ingatlanra vonatkozó követelmények

1. Az üzlet elhelyezkedése:
• Elhelyezkedés lakott területen és azoktól kis távolságra, forgalmas utak közvetlen közelében.
• kényelmes hozzáférés a telephelyhez, teherautók kirakodásához rakodó rámpával.
• az épület és a helyiségek nem helyezhetők el bekerítéssel ellátott területen.
• parkolási lehetőség az ügyfelek számára, egyszerre legalább 30-40 autó számára.
• az aljzat akadálytalan működésének lehetősége 09.00-21.00 óra között
2. Műszaki adatok:
• eladó alapterület 800-1200 nm-ig. + mellékhelyiségek szükségesek: áru kirakodás (recepció) 50-80 nm, +
2 db 20-25 nm-es iroda, + vízvezetékes csomagolás 25-40 nm.
• csak földszinten található
• az üzlethelyiség nincs kis helyiségekre osztva, legfeljebb 2 csarnokból áll
• bejáratok megléte: központi (vevőknek), kirakodás nehézgépjárművek (kamionok) lerakodási
lehetőségével, evakuálás - tűz
• belmagasság (szigorúan 4 métertől)
• a padlók simák, egyenletes vízszintesek, pormentesek, moshatók (polimer bevonatú betonpadlók /
fedőpadlók / polírozott beton), 3 tonna / négyzetméter terhelést bírnak. Minden padlóburkolatra 5 év
garancia vonatkozik.
• beltéri -falak, -mennyezet, -oszlopok világos színekkel festve
• a tető nem engedi be a csapadékot
• víz és csatornarendszer (hideg-meleg víz (bojler), csatorna/szeptikus tartály) rendelkezésre áll
• fűtés rendelkezésre állása (télen legalább +18°C)
• légkondicionálás elérhetősége, a vásárlótér hőmérséklet nyáron legfeljebb +24°C
• legalább 40 kW teljesítményű tápegység
• a helyiség megvilágítása legalább 400 LUX
• tűzjelzők és tűzcsapok rendelkezésre állása.
• biztonsági riasztó megléte, központi biztonsági rendszerhez való csatlakozás lehetősége és pánikgomb
• előszoba (bejárat) megléte a vevő számára.
• kapuk megléte az áruátvételi területen
• az áruk kirakodására szolgáló rámpa megléte, a rámpának egy szintben kell lennie a padlóval az
eladótérben
• a rámpa (árukirakodás helye) felett legalább 4,5 méter magas előtetőnek kell lennie, éjszakai
kirakodáshoz világítással, rámpa mérete 4 x 4 méter
• telefon és internet csatlakozási lehetőség