Pécs, Fischer Béla utca

59.9 millió Ft
368 615 Ft/m²
Alapterület
160m2
Telek
498 m²
Szobák
6

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
11 980 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
47 920 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
357 690 Ft/hó

Eladó ház (családi ház)

Alapterület
160 m²
Telekterület
498 m²
Erkély terület
5 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
6
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1930
Épület szintjei
2 szintes
Pince
Van
Tetőtér
Beépített
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Déli
Panelprogramos
Nem

Leírás

Két külön bejáratú, de összenyitható lakásból álló családi ház eladó Pécsett, a Havihegy lábánál. A két házrész jelentősen eltérő állapotú. A jelenleg lakott rész belső két szinten, 88 m2-en három szobás, jó minőségben és szépen, szinte teljesen felújított. Külső és belső nyílászárói, elektromos és vízvezetékrendszere, hideg és melegburkolatai, valamint tetőszerkezete új. Radiátoros központi fűtése egy korszerű, kondenzációs, melegvíztárolós, kombi gázkazánnal működik. Az emeleti részen lévő különálló mellékhelyiség kis átalakítással egy második fürdőszoba kialakítását teszi lehetővé. Külső hőszigetelése csak részben készült el, de a tovább folytatása is elő van készítve, tehát mindenféle szerkezeti bontás nélkül felrakható. Az épület kisebbik, földszintes, 72 m2-es, szintén három szobás lakása most lakatlan, teljeskörű felújításra vár. Korábban működő fűtési rendszerének gázkazánja hiányzik, öntöttvas radiátorai azonban szépek, jó állapotúak, és igen előnyös energetikai tulajdonságú rendszer létrehozását teszik lehetővé. Az ablakok itt is műanyagra lettek cserélve, de ezzel ennek a résznek a felújítása meg is állt. Igény esetén egyik utcafronti szobájából garázs, de akár üzlethelység is kialakítható. Az épület alatti kisméretű, de jó állapotú, téglaboltíves borospince lejárója az udvarból nyílik, így nem tartozik kizárólagosan egyik lakáshoz sem. A ház egy közel 500 m2-es, enyhén lejtős telken áll, mely teljesen körülzárt, intim terével a lakás szerves folytatásaként használható. Erre a kertre néz az emeleti, közel 5 m2-es erkély is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy kisebb család teljesértékű lakótere, és egyben előnyös bővítési vagy befektetési lehetőséget is kínál.

Térkép

Pécs, Fischer Béla utca

Bűnügyi térkép

Ács Tamás Referens
Telefonszám +3630734
abcd