Budaörs, Kisfaludy utca

Magyar

EGY IGAZÁN BARÁTSÁGOS HANGULATÚ, NEMRÉGIBEN FELÚJÍTOTT HÁZAT KÍNÁLOK ELADÁSRA!

Önálló helyrajzi számon van, rendezettek a tulajdoni viszonyok!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budaörsön a Kálvária-domb közelében található. Autóval és tömegközlekedéssel (perceken belül több buszmegállót elérünk) egyaránt könnyedén megközelíthető. Az utca csendes, szépen karbantartott, szinte csak a célforgalom a jellemző. A főúttól optimális távolságra fekszik, így annak zaját már nem halljuk.

ÉPÜLETEK JELLEMZŐI:
A 201nm-es telken 2db sóskúti kőből épült lakóépület található, egy nagyobb 50nm-es és egy kisebb 20nm-es. Ezeken felül egy méretes borospince, illetve egy garázs méretű tároló is része még az ingatlannak.

A nagyobb épületben nappali (17,5nm), hálószoba (12,5nm), minden igényt kielégítő étkezős konyha, előszoba és egy tágas, kádas fürdőszoba található. Nemrégiben teljeskörű felújításon esett át. Villany, vízvezetéket cseréltek, kicserélték a nyílászárókat, megújultak a burkolatok, a konyhát és a fürdőszobát is teljes mértékben felújították. A hőleadás modern radiátorokkal történik. A vezetékek földelt rézvezetékek. Ablakai nagy része dél felé néz, ennek köszönhetően világosak és napfényesek a szobák. Belső elrendezése logikusan átgondolt, különösen figyelve arra, hogy minden helyiségnek kellemes, jól használható mérete legyen. A nappaliba klímát szereltek, fűtését és a használati melegvizet kombi cirkó kazán szolgáltatja.

A kisebb épülethez a domborzati viszonyok miatt 12 lépcsőn jutunk fel. Egy nappali, konyha-előszoba és egy fürdőszoba alkotja. Alapvetően közepes állapotban örvend, a tető kisebb felújítást igényel, de könnyen hozzáférhető, a kis mérete miatt olcsón kivitelezhető. Fűtését gáz-konvektor készülék biztosítja. Bejárata előtt egy kis kertben pihenhetjük ki a hétköznapok fáradalmait. Ez alatt az épület alatt található a garázs méretű tároló helyiség.

Minden fogyasztás egyedileg, órákkal mérhető!

Irányár: 69.5 MFt