Göd (Nevelek)

Magyar

**Élvezd a nyugalmat új otthonodban!**

Szeretnél TE is 𝐳𝐚𝐯𝐚𝐫𝐭𝐚𝐥𝐚𝐧 𝐤𝐨̈𝐫𝐧𝐲𝐞𝐳𝐞𝐭ben KÉNYELEMBEN élni?
Ne keresgélj tovább, mert 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐚𝐥𝐚́́𝐥𝐭𝐚𝐝 𝐚 𝐭𝐨̈𝐤𝐞́𝐥𝐞𝐭𝐞𝐬 𝐡𝐞𝐥𝐲𝐞𝐭!
Göd-Neveleken, 𝐦𝐚𝐝𝐚́́𝐫𝐜𝐬𝐢𝐜𝐬𝐞𝐫𝐠𝐨̋𝐬 𝐤𝐨̈𝐫𝐧𝐲𝐞𝐳𝐞𝐭ben vár rád ez az IMPOZÁNS ikerházfél.
TÁRSASHÁZZÁ minősített ingatlan, külön mérőórákkal!

Nevelek azon részén található, mely:
* ahol már kiépítésre és rákötésre került a csatornarendszer,
* aszfaltozott úton megoldott a közlekedés.

Ikerház ugyan, de 𝐚 𝐭𝐞𝐥𝐞𝐤 𝐡𝐚́́𝐭𝐬𝐨́ 𝐫𝐞́𝐬𝐳𝐞́𝐧 𝐭𝐚𝐥𝐚́́𝐥𝐡𝐚𝐭𝐨́ és olyan 𝐣𝐨́𝐥 𝐬𝐳𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚́́𝐥𝐭 megoldással történt az elkülönítés, hogy önálló családi ház érzet van az ingatlan teljes területén! A két háznak csupán egyetlen fala közös, az udvara teljesen privát, az utcáról sem látni be. Ezt látni kell élőben!

**Telek és kert:**
Ez a 432 nm-es önálló telken álló ingatlan minden FIATAL és családos számára 𝐢𝐝𝐞𝐚́́𝐥𝐢𝐬 𝐯𝐚́́𝐥𝐚𝐬𝐳𝐭𝐚́́𝐬 a TÖKÉLETES ÉLEThez! Az összközművesített telek egy különleges 4,5 méter átmérőjű MEDENCÉVEL rendelkezik, mely vízforgató, homokszűrős gépezettel és zuhany élményelemmel teszi a fürdőzést igazán különlegessé. Az **𝗮𝘂𝘁𝗼𝗺𝗮𝘁𝗮 𝗹𝗼𝗰𝘀𝗼𝗹ó𝗿𝗲𝗻𝗱𝘀𝘇𝗲𝗿** a kert gondozását a könnyebbé teszi, hogy a 𝘨𝘺ü𝘮ö𝘭𝘤𝘴𝘧á𝘬 é𝘴 𝘢 𝘴𝘰𝘬𝘴𝘻í𝘯ű 𝘷𝘪𝘳á𝘨𝘰𝘬 mindig csodásan nézzenek ki.

**Az épület:**
Az ENERGIATAKARÉKOS, 82 nm-es földszintes ház 2 TÁGAS, külön nyíló szobákkal rendelkezik. A 𝐡𝐚𝐭𝐚𝐥𝐦𝐚𝐬 𝐤𝐨𝐧𝐲𝐡𝐚-𝐞́𝐭𝐤𝐞𝐳𝐨̋-𝐧𝐚𝐩𝐩𝐚𝐥𝐢 egysége kiváló a nagy családi és baráti ÖSSZEJÖVETELEKRE. Ez a 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚́́𝐧 𝐬𝐭𝐢́𝐥𝐮𝐬𝐮́ 𝐞́𝐩𝐮̈𝐥𝐞𝐭 40 cm-es tégla falazattal és 10 cm dryvit szigeteléssel készült. Az ingatlanban 𝚔𝚘𝚛𝚜𝚣𝚎𝚛ű 𝚔𝚘𝚗𝚍𝚎𝚗𝚣á𝚌𝚒ó𝚜 𝚔𝚊𝚣á𝚗 é𝚜 𝚙𝚊𝚍𝚕ó𝚏ű𝚝 é𝚜 gondoskodik a kellemes belső klímáról. A szúnyoghálóval felszerelt teraszajtó, valamint a kiépített riasztórendszer tovább növeli az OTTHON BIZTONSÁGÁT.

**Rezsi:**
**𝓐 𝓱á𝔃 𝓯𝓮𝓷𝓷𝓽𝓪𝓻𝓽á𝓼𝓲 𝓴ö𝓵𝓽𝓼é𝓰𝓮𝓲 𝓻𝓮𝓷𝓭𝓴í𝓿ü𝓵 𝓪𝓵𝓪𝓬𝓼𝓸𝓷𝔂𝓪𝓴.**
A 𝐭𝐞́𝐥𝐢 𝐡𝐨́𝐧𝐚𝐩𝐨𝐤𝐛𝐚𝐧 a fűtés és melegvíz 𝐤𝐨̈𝐥𝐭𝐬𝐞́𝐠𝐞 𝐦𝐢𝐧𝐝𝐨̈𝐬𝐬𝐳𝐞 26.350 𝐅𝐭, márciusban pedig már csak 1.052 Ft volt. Az áramköltség nyáron is mindössze 16.000 Ft körül alakul még a medence és locsolórendszer használata mellett is. A TV és internet szolgáltatást a T-home biztosítja jelenleg.

**Nyári konyha és tároló:**
Az ingatlanhoz tartozik egy FEDETT, ZÁRT, fűtéssel ellátott, felszerelt nyári konyha, ami 𝐭𝐨̈𝐤𝐞́𝐥𝐞𝐭𝐞𝐬 𝐡𝐞𝐥𝐲 𝐛𝐚𝐫𝐚́́𝐭𝐢 𝐨̈𝐬𝐬𝐳𝐞𝐣𝐨̈𝐯𝐞𝐭𝐞𝐥𝐞𝐤𝐫𝐞, 𝐬𝐮̈𝐭𝐨̈𝐠𝐞𝐭𝐞́𝐬𝐫𝐞 𝐯𝐚𝐠𝐲 𝐞́𝐩𝐩𝐞𝐧 𝐦𝐞𝐜𝐜𝐬𝐧𝐞́𝐳𝐞́𝐬𝐫𝐞. Emellett zárt kerti tároló is rendelkezésre áll.

**Szomszédok és extrák:**
Csendes, barátságos környék vár rád, ahol a közeli erdős területeken őzekkel is találkozhatsz. Az 𝐭𝐚́́𝐫𝐬𝐚𝐬𝐡𝐚́́𝐳𝐳𝐚́́ 𝐥𝐞𝐭𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐨̋𝐬𝐢́𝐭𝐯𝐞, 𝐦𝐢𝐧𝐝𝐞𝐧 𝐦𝐞́𝐫𝐨̋𝐨́𝐫𝐚 𝐤𝐮̈𝐥𝐨̈𝐧 𝐯𝐚𝐧.
Parkolás GARÁZSBAN biztosított.

**További előnyök:**
A 𝒗é𝒕𝒆𝒍á𝒓𝒃𝒂 beépített konyhabútor tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel, valamint a hálószoba beépített szekrénye és a felszerelt nyári konyha is 𝐛𝐞𝐥𝐞𝐭𝐚𝐫𝐭𝐨𝐳𝐢𝐤.
Göd a Dunakanyar, az északi agglomeráció egyik kedvelt települése, 20 perces autóútra vagy 20 perc vonatútra található Budapesttől.

𝐌𝐢𝐞́𝐫𝐭 𝐯𝐚́́𝐫𝐧𝐚́́𝐥 𝐦𝐞́𝐠? Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!
Gyere, nézd meg, és 𝐬𝐳𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐞 ebbe az ingatlanba te is!