Budapest, XXIII. kerület, Táncsics Mihály utca

Magyar

Családok figyelem! Tökéletes otthon akár 3 generációnak Pestszentimrén!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, három generáció kényelmes együttélésére alkalmas önálló családi ház Budapest 18. kerületének csendes, kertvárosi övezetében, Pestszentimrén. Az 1970-es évek derekán épült ingatlan egy gondosan karbantartott, 800 nm-es telken helyezkedik el, ahol két különálló épület biztosítja az otthon melegét és a praktikus elrendezést.

Főbb jellemzők:
•Főépület: 102 nm, két különálló lakrésszel, amelyek igény esetén összenyithatók.
Friss felújítás: 3 éve korszerűsített víz-, villany- és csatornarendszer, új Bosch kondenzációs cirkó, műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
oModern komfort: új burkolatok, biztonsági ajtók, 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma.
oTovábbi lehetőség: a tetőtér beépíthető, betonfödémmel.
•Melléképület: 62 nm, jelenleg egy légterű nappali és konyha kialakítással, amely minimális ráfordítással lakóépületté alakítható.
oA fűtés központilag szabályozható, a vizesblokk jelenleg felújítás alatt áll.

•Fenntarthatóság: 4,3 kW-os napelemek szaldó elszámolásban, visszatáplálási lehetőséggel, jelentős energiamegtakarítással.

•További extrák: 35 nm-es pince vegyes tüzelésű kazánnal, ipari áram (3x15 A), gyönyörűen parkosított kert gyümölcsfákkal, automata öntözőrendszer fúrt kútról.

Kert és parkolás:
A gondosan ápolt kertben térkővel burkolt részek, sütögetőhely és egy fedett szaletli kínálják a pihenés és kikapcsolódás tökéletes helyszínét. Az udvarban három autó parkolása is megoldott: egy fedett és két nyitott beállóval.

Kiváló elhelyezkedés:
•Közlekedés: Vasútállomás és buszmegálló a közelben, gyors elérhetőség a belvárosba.
•Szolgáltatások: Lidl, iskola, óvoda, éttermek, kisebb boltok, valamint a Soroksári Bevásárlóudvar mindössze pár percre található.

Ez az ingatlan ideális választás több generáció együttélésére, vállalkozások működtetésére, vagy akár kiadásra is! A nyugalmat és a kényelmet a modern technológiák és a gondos tervezés garantálják.
Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát Pestszentimrén!