Gyula, Sittye utca

Dupla stúdió apartman eladó Gyulán!
Gyulán, a Vár közelében jelenleg is apartmanként működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező lakóingatlant kínálunk megvételre!
A könnyűszerkezetes ház 2020-ban kapott lakhatási engedélyt. A tervezésnél és a kivitelezésnél fő szempont volt az energiahatékonyság, a minőségi anyag felhasználás és a praktikus kialakítás.
Ennek megfelelően:
-a falak szigetelése 15 cm grafitos hungarocell, belül pedig 20 cm-es gyapot
-födémszigetelés 30 cm gyapot (járható padlás!)
-a fűtést 2 db 3,6 kw-os Gree hőszivattyús „H” energiaosztályú klíma biztosítja (H tarifa van).

Az előkertes ingatlan 740 nm-es telken fekszik. A rendezett, parkosított kertben egy 12 nm-es kerti filagória illetve egy 9 nm-es tároló is helyet kapott.
A ház két részből áll. Az előszobába lépve bal kéz felől nyílik a 25 nm-es rész, jobb kéz felől pedig a 30 nm-es. A két lakóteret elválasztó fal hangszigetelt (gyapot és gipszkarton). Mindkét rész rendelkezik saját fürdővel, konyhával és 6-6 m2-es terasszal.
További paraméterek:
-minden helyiségben hidegburkolat van
-3 rétegű műanyag ablakok
-OKOS OTTHON -telefonról vezérelhető hűtés, fűtés, meleg víz
-a meleg vizet 1-1 Ariston okos villanybojler biztosítja
-vezetékes (nem wi-fi-s) zárt biztonsági kamerarendszer
-elektromos kapu előkészítés (kábelek behúzva)
-zuhanyzós fürdőszobák
-gázcsonk a telekhatáron
-alacsony fenntartási költségek

Többcélú felhasználás: jelenleg apartman, de a belső falak alakíthatósága miatt könnyen lakássá varázsolható.
Bővítési lehetőség: a teraszok beépíthetőek, illetve a telek mérete is megengedi a további építkezést, amennyiben szükség van rá.
Ez egy NAGYSZERŰ AJÁNLAT, ne maradjon le róla!