Budapest, II. kerület, Tamara utca

Eladásra kínálunk II. kerület zöldövezetében egy 197,5 négyzetméter alapterületű 6 szobás 2 nagy terasszal rendelkező lakást. Ez a gyönyörű, felújított lakás nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál. Élvezze a zöldövezet nyugalmát és az örök panorámát minden nap!

Ház jellemzői:
Az ingatlan egy két lakásos társasház első szintjén helyezkedik el. A társasházat mindkét lakó igényesen használja, karbantartja, illetve gondozza.  A társasházat a rendezettség, csend és nyugalom jellemzi így kitűnő választás lehet akár több gyermekes családok részére is. 

Lakás jellemzői:
A lakás korábban egy teljeskörű műszaki illetve esztétikai felújításon esett át. A felújítás során kialakításra került az alsó szinten egy rendkívül tágas  konyha étkezővel, egy nappali , egy dolgozószoba illetve egy WC. Az ingatlan felső szintjét a tökéletes helykihasználás jellemzi, itt található 4 azonos méretű szoba egy fürdőszoba illetve egy külön WC. Mindkét emelet rendelkezik egy-egy nagy méretű terasszal ami Buda gyönyörű zöld övezetére nyújt örökpanorámát. A fűtésról gázkazán illetve padlófűtés gondoskodik. A felújítás során minden nyílászárót korszerű műanyagra cseréltek, redőnnyel, ezzel garantálva a megfelelő szigetelést, illetve energiatakarékosságot. A két nagy méretű panorámás teraszon felül a lakáshoz tartozik egy akár lakhatásra is alkalmas állapotú tároló, illetve egy két autós garázs amellyek külön helyrajzi számmal is rendelkeznek és külön megvásárolandóak. 

Környék:
- Csendes Zöldövezet: A lakás a 2. kerület nyugodt, zöldövezeti részén található, ideális választás családoknak és a természet kedvelőinek.
- Szolgáltatások: Közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók, melyek könnyen elérhetők.
- Szabadidős Lehetőségek: Parkok, kirándulóhelyek, sportpályák és játszóterek várják a kikapcsolódni vágyókat.


Közlekedés:
-Tömegközlekedés: Kiváló busz- és villamoskapcsolatok, mindössze pár perc sétára.
- Autós Közlekedés: Gyors hozzáférés az M1-es és M7-es autópályákhoz, egyszerű bejutás a belvárosba.

Parkolás: 
Az ingatlanhoz tartozik egy két autós garázs, amelyet kötelező megvásárolni 20 millió Forintért, illetve közterületen ingyenesen van lehetőség parkolásra.

English: 
We offer for sale in the green belt of the II. district a 197,5 sqm 6 bedroom apartment with 2 large terraces. This beautiful renovated apartment offers not only a home but a lifestyle. Enjoy the tranquility of the green belt and the eternal panorama every day!

House features:
The property is located on the first floor of a two apartment building. The building is located on the first floor of the first floor of the first floor of the building.  The condominium is characterized by orderliness, quiet and tranquility, making it an excellent choice for families with several children. 

Apartment features:
The apartment has previously undergone a complete technical and aesthetic renovation. During the renovation, the lower floor has a very spacious kitchen with dining room, a living room, a study and a toilet. The upper floor of the property is characterized by the perfect use of space, there are 4 equally sized rooms, a bathroom and a separate toilet. Both floors have a large terrace with a beautiful green area of Buda, which offers a panoramic view. The heating is provided by a gas boiler and underfloor heating. During the renovation, all windows and doors were replaced with modern plastic windows and doors, guaranteeing good insulation and energy efficiency. In addition to the two large panoramic terraces, the apartment has a storage room suitable for habitation and a two-car garage with a separate parcel number. 

Surroundings:
- Quiet Green Belt: The apartment is located in a quiet green belt of the 2nd district, ideal for families and nature lovers.
- Amenities and facilities: nearby shopping, restaurants and cafés within easy reach.
- Recreational facilities: parks, hiking trails, sports fields and playgrounds.

Transport:
-Public transport: excellent bus and tram connections, just a few minutes' walk away.
- Easy access to the M1 and M7 motorways, easy access to the city centre.
Parking: 
The property includes a two-car garage which is included in the purchase price and free public parking.