Pécs, Ditz-malom utca

Magyar

Eladó egy teljes belső felújításon átesett bruttó 100 m2-es családi ház Pécsett a Basamalom városrészben, a belvároshoz közel, de mégis csendes helyen, a patak parton.

Ideális választás CSOK+-ot illetve Babaváró Hitelt igénybe venni szándékozó családoknak, mert így minimális önerővel egy belsőleg igényesen felújított házat kaphatnak, ahol a természet közelsége, a nagy belső kert kiválóan alkalmas a minőségi időtöltésre.

A házat belsőleg teljeskörűen felújították, (a villamos hálózat, vízvezeték rendszer cserélve lett, szakszerű festéssel látták el a jó állapotú belső falazatot és a belső aljzatkiegyenlítő is beépítésre került), a helyiségek aljzatai pedig elő vannak készítve a burkolat fogadására, immár az új tulajdonos igényeinek megfelelően.
A 2000-es években épült ingatlan porotherm-téglából készült és 12 cm-es hőszigeteléssel is el van látva. A prémium minőségű műanyag bukó-nyíló ablakok (dupla üvegezéssel) , szúnyoghálóval és redőnnyel is el vannak látva. A tető egy jó minőségű, korának megfelelő állapotú Bramac cserepekkel fedett tetőszerekezet, mely nem igényel felújítást. Az ingatlan egyszintes elrendezésű, 25 m2-es garázzsal és bekerített, 873 m2-es telekkel. A ház mellett patak található, amely kiváló öntözési lehetőséget biztosít. A fűtést jó állapotban levő gázkonvektorok biztosítják.

A ház helyiségei:

Bruttó alapterület: 100m2
- Nappali (30m3)
- Előszoba előre és a ház udvarába nyíló ajtókkal (6m2)
- Amerikai konyhás étkező, előkészítve a saját ízlésű konyhabútorok fogadására (22m2)
- 1. hálószoba (22m2)
- 2. hálószoba (26m2)
- Folyosó
- Fürdőszoba tusolóval és WC-vel (kiváló minőségű burkolattal ellátva)
- Mosókonyha (2m2)
- Konyhai tároló (6m2)

Egyéb épületek, amelyek a házhoz tartoznak:
- Garázs 1 autó számára (25m2)
- Tároló (25 m2)
- Füstölő (4m2)

Egyéb jellemzők:
- Réz elektromos vezetékek
- Műanyag bejárati ajtó (7 ponton záródó)

A ház kiválóan megközelíthető autóval (a parkolás az utcán ingyenes) vagy tömegközlekedéssel is ( 5 perc séta a buszmegállóig), a város központi helyén található, de mégsem kell a zajszennyezést elszenvedni.
Keressen telefonon!
Elérhetőség:
Déri Róbert
📞+36 70 420 7403
#vr360ingatlan