Törökbálint, Katona József utca

Magyar

- Törökbálint ÚJTELEP kedvelt részén, a Katona József utcában
- akár kétgenerációs családi ház 1552 m² telken
- kétszintes ház nettó 163 m², bruttó 195 m², 5 szoba, két fürdőszoba, két konyha, pince és beépíthető padlástér.
- a kertben garázs, melléképület és üvegház is található.
A telek, adottságai miatt, egy új, modern családi vagy ikerház építésére kiválóan alkalmas!

A HÁZ
A 19 méteres utcafrontú telken álló épület 38 cm-es téglafalazattal, monolit födémmel, zsindely fedésű nyeregtetővel, fa nyílászárókkal a hatvanas évek elején épült. Fűtéséről gázkazán és tartalék vegyestüzelésű kazán gondoskodik, mindenütt radiátoros hőleadással.
A tágas előtérből nyílik a földszinti lakás és a lejárat a nagy hátsó kertrészbe, illetve kényelmes lépcső vezet föl az emeleti lakásba.

A földszinti lakásban 2001-ben volt teljes körű felújítás, melynek során új faablakok kerültek be, kicserélték a teljes gépészetet, az összes burkolatot. A földszinti homlokzat 5 cm Dryvit szigetelést kapott. A tágas nappali-konyha a kertre néz. Egy közlekedón át elérhető a 3 szoba, fürdőszoba és a vendég wc.

Az emeleten a nappali-konyhába érkezünk. Innen van egy kamra, és a közlekedőn keresztül két háalószoba és egy fürdőszoba.
A padlástérben további kb. 70 m² beépíthető.

A ház lakható, a mai igények szerint már frissítésre és korszerűsítésre szorul.
A hatalmas telken nagyméretű kert, melléképület, üvegház, ásott kút, termő gyümölcsfák, az utca felől pedig egy 20 m² külön álló garázs, a ház mellé még 3-4 autó tud beállni.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
Elhelyezkedése szinte tökéletes! Rendezett, családi házas, széles, aszfaltozott, csendes utcában, nagyon jól élhető környezetben.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bank, óvoda, iskola, boltok, posta, buszmegálló, vonat állomás, orvosi rendelő, cukrászda, buszmegálló pár percen belül elérhető gyalogosan is.
A közlekedés kiváló, autóval néhány perc alatt elérhető az M0, M1 és M7 autópálya, illetve tömegközlekedéssel is 20 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar.

TÖRÖKBÁLINT
Törökbálint a Budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, egy gyönyörű sváb település rengeteg helyi történettel, emlékművekkel, színházzal, rendezvényekkel, sportközponttal, uszodával, számos iskolával és óvodával. Ma Törökbálint olyan város, amely egyrészről megtartotta falusias jellegét, másrészről pedig lakosságának kvalifikáltsága, az itt élő emberek "Bálintszeretete", a különböző közösségek alkotóereje, az itt működő vállalkozások sikere méltó helyet vívott ki magának Magyarországon, Budapest szomszédságában.

Kiváló elhelyezkedése és zöldövezeti környezete miatt, meglátja és rögtön beleszeret. Hívjon!