Gárdony, Ezüst utca

Magyar

Eladó a Velencei-tó szomszédságában Gárdony-Dinnyés településen, újépítésű övezetben egy gyönyörű, összesen 275 nm-es, egyszintes, összkomfortos családi ház.

Az épületet 2013-ban a tervező úgy álmodta meg, hogy az inpozáns terekhez, nagy légtérhez kellő üvegfelület társuljon, aminek köszönhetően rengeteg természetes fény jut be.
A parkosított, összközműves telek 1265 nm, ahol helyet kapott egy 20nm-es tároló és egy 10 nm-es fatároló.
A két autó parkolására alkalmas fedett 38 nm-es gépkocsibeálló, egy egységet képez a házzal.
A 25 nm-es fedett, fűthető terasz eltolható üvegfelületekkel megnyitható a kert felé, de ezen kívül egy 22 nm-es nyitott terasz is rendelkezésünkre áll, amin egy elektromos napellenző gondoskodik az árnyékról.
A mai energiatakarékossági elvárásoknak megfelelő épület 30-as porotherm téglából épült, 16 cm-es külső szigeteléssel. A minőségi műanyag nyílászárók háromrétegű üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek. A nagyobb üvegfelületeknél és a tetőtéri ablaknál a redőnyöket elektromos motor mozgatja.
Gépészet tekintetében is fontos szempont volt a gazdaságosság. A fűtésről és melegvízről kondenzációs gázkészülék gondoskodik, a hőleadás radiátorral és padlófűtéssel kombinált.
A nappaliban megépítésre került egy tömegkályha, így több lehetőségünk van kifűteni a lakásunkat.
Az egész házban működő hővisszanyerős szellőztető rendszernek köszönhetően folyamatosan megfelelő páratartalomú friss levegő van.
További kényelmi extra a központi pórszívó, riasztórendszer, klíma, 3 fázisú áram, öntözőrendszer és az elektromos kapu.

Helyiségek:
• Nappali (26.06 nm)
• Konyha (12,14 nm)
• Szoba (15,02 nm)
• Szoba (11,4 nm)
• Dolgozó (10,26 nm)
• Gardrób (5,16 nm)
• Gardrób (5,23 nm)
• Fürdő (4, 79 nm)
• Fürdő (4,9 nm)
• WC (1, 92 nm)
• mosókonyha (4,88 nm)
• Előtér (4, 77 nm)
• Előszoba (6,38 nm)
• Közlekedő (5,37 nm)
• Kazánház (9,22 nm)

Külső helyiségek:
• Fedett bejáró (12,6 nm)
• Táróló (5,91 nm)
• Kerti tároló (8,67 nm)
• Fedett terasz (26 nm)
• Fedett gépkocsibeálló és fatáróló (38,34 nm)

Autóval Székesfehérvár 15, Budapest 45 perc alatt érhető el.
A közelben vonatállómás, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertár megtalálható.

Amennyiben a Velencei-tó csodás térségében, csendes és nyugodt környezetben szeretne otthonára találni, keressen bizalommal.
Szuhai Andrea +36/20 326 4010