Budapest, XXII. kerület, Csallóköz út

Eladó Budapest 22. ker. Budafok Háros utca felső részéhez közel, csendes átmenő forgalomtól mentes kis utcában lévő ikerház felső szintje.
A sarokteleknek köszönhetően az ikerház két külön utcáról közelíthető meg ezért természetben jól elszeparált egymástól, nincs átjárás.
Az ingatlan különlegessége, hogy az eladásra kerülő rész két generáció számára lett kialakítva, és így van lehetőség akár két külön lakásként is használni mivel külön fűtés rendszere van külön gázmérővel, külön villanyórával is rendelkezik.
Jelenleg van két külön külső bejárat is szintenként ehhez a házrészhez.

Kifejezetten világos, tágas, nagy terekkel rendelkező jó hangulatú otthon.
Az emeleten egy nagy 33 m2-es nyitott terasz és erkély is kiépítésre került.
Az ár csak egy szintet tartalmaz ami 60 m2 lakótér+ 33 m2 terasz.

Lehetősége van választani 4 millió Ft-ért- opcionálisan a nagy 33 m2-es garázs + műhelyt amennyiben igényt tart rá.

A felújítások, és korszerüsítések közül a következő munkálatok befejezésre kerültek:
- 10 cm-es Grafitos Hőszigetelés Drivit rendszerrel 2018 ban
-Homlokzati nyílászárók cseréje
-Elektromos vezetékek cseréje 2021-ben
-Lapos födém hőszigetelése, és vízszigetelése 2010-ben
-Esővíz elvezető eresz csatorna cseréje 2010-ben
-Lépcsőház glettelése, festése
-Garázs külső és belső teljes felújítása(folyamatban)
-Felső terasz burkolat cseréje, szigetelése (folyamatban)
-Parkosítás

Az ingatlan főbb jellemzői:

-1970-es építés cc
-60 m2 bruttó lakótér
-33 m2 garázs + műhely Opcionálisan választható 4 millió-Ft.

-33 m2 terasz
-2 szoba+ étkező
-Gáz církó fűtés
-Redőnyözött

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!