Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

79 millió Ft
1 000 000 Ft/m²
Alapterület
79m2
Szobák
5

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
15 800 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
63 200 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
471 744 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
79 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
5
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanba
Van
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Építés éve
1950
Épület szintjei
3 szintes
Emelet
3. emelet
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Déli
Panelprogramos
Nem

Leírás

Kiemelkedő hozam garantált, kiváló befektetési lehetőség!

Budapest IX. kerületében Sobieski János utcában eladó egy 79 nm-s, 3. emeleti, kiváló
paraméterekkel rendelkező ingatlan. Az 5 külön nyíló hálószobás lakás 2016-ban műszakilag és esztétikailag felújításon esett át, melynek keretein belül egy kiváló üzleti lehetőséget alakított ki. A lakásba belépve egy tágas térben találjuk magunkat, ahol megtalálható az előszoba, étkező és a konyha. Ez a lakás központi tere, ahonnan nyílik a többi helyiség. 5 külön nyíló hálószoba került kialakításra, amelyből három a Sobieski János utcára néz. Az itt lakók további kényelmét növeli a két fürdőszoba. Fűtését egy mika kazán látja el.

Jelenleg mind az 5 hálószoba külön-külön bérbe van adva bérlők számára, így egy bejáratott üzleti konstrukciót tud átvenni a leendő vevő bérlőkkel együtt. Jelenlegi irányárat tekintve a 6%-os éves hozam garantált hosszú távú bérbeadás esetén, de akár rövid távon is üzemeltethető.

A társasház lakóközössége kifejezetten csendes és kulturált.

A társasház Középső-Ferencvárosban található, abban a IX. kerületben, amely az elmúlt 20 évben a legnagyobbat változott Budapesten, köszönhetően a tudatosan tervezett és átgondolt rehabilitációnak, melynek eredményeként a főváros egyik népszerű és kedvelt részévé vált. Tömegközlekedés szempontjából is jól ellátott, mivel a közelben elérhető több buszmegálló, troli megálló is. A Nagyvárad téri 3-s metró gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető. Társasház közelében található a Corvin pláza és a Lurdy ház ahol sok-sok üzlet, étterem és multiplex mozi mellett posta, gyógyszertár, bankfiókok, és a három nagy telekommunikációs cég irodái is megtalálhatóak.

Infrastrukturális szempontból kiváló helyen van, hiszen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatási eszközök mind megtalálhatóak a közelünkben.

Hívjon bizalommal!

Térkép

Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

Bűnügyi térkép

Grabant Péter Referens
Telefonszám 3630700
abcd