Budapest, III. kerület, Váradi utca

Magyar

### Páratlan panoráma az Óbudai lakótelepen!

Ideális választás befektetőknek és családoknak!
Értékálló lakás kiváló elosztással.
Hogyan profitálhat ebből az eladó ingatlanból?

#### INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Az ingatlan Budapest III. kerületében, az irányítószám 1035 alatt található. Az Óbudai lakótelepen helyezkedik el, mely kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. Közel van a Duna-part, ami remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A környéken számos üzlet, étterem és iskola található, így ideális választás mind családosoknak, mind befektetőknek. A helyi közlekedés kitűnő, könnyen elérhetőek a belváros és más fontos helyszínek. Budapest ezen része méltán népszerű, hiszen sokszínű kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál.

#### ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

Az ingatlan egy 1974-ben épült panelházban található. Az épület összesen 10 szintes, és a lakás az 5. emeleten helyezkedik el. Panorámás kilátás nyílik az ingatlanból, ami önmagában is nagy vonzerőt jelent. A házban van lift, ami megkönnyíti a közlekedést. A parkolás az utcán, közterületen megoldott. Az épület homlokzata a korának megfelelő állapotban van, modern szigetelés azonban nem került kialakításra.

#### AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

Az ingatlan alapterülete 50 nm, és felújítandó állapotban van. Kiváló elosztással rendelkezik, két külön nyíló szobával. Az erkélyről lenyűgöző panorámában gyönyörködhet. A lakásban légkondícionáló és vízóra is található, ami a kényelmet szolgálja. A fűtést távfűtés biztosítja. A gardróbszoba további praktikus tárolási lehetőségeket kínál.

#### A KÖRNYÉK JELLEMZŐI

Az Óbudai lakótelep Budapest legkedveltebb városrészei közé tartozik. A környék családbarát, számos iskola, óvoda és játszótér is található a közelben. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat is elérhető. A közelben található a Flórián tér, ami számtalan bevásárlási és szórakozási lehetőséget kínál. A Duna-part és az óbudai parkok rengeteg kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A közbiztonság jó, a lakók barátságosak és környezetbarátok.