Eger, Ráchegy utca

Egerben, a belváros közelében eladó egy 2021-ben teljeskörűen, minőségi alapanyagokkal felújított 109/83 nm-es, azonnal birtokba vehető ház, teljes berendezéssel és nagy méretű pincével.

A felújítás során csupán a külső tufa falazat maradt az eredeti épületből, ami 15 cm-es szigetelést és új színezést kapott. Megújult a teljes tető szerkezet, ami cserép tetőfedéssel és új ereszcsatorna rendszerrel ellátva. Új víz és szennyvíz elvezetés került bekötésre, valamint megújult a teljes villamoshálózat is. Gáz az ajtó előtt elérhető, így igény esetén könnyedén beköthető a házba.

Az alsó szinten új műanyag, a felső szinten új fa ablakok kerültek beszerelésre.

A ház teljes belső kialakítása a felújítás során történt.
Elosztását tekintve a földszinten nappali-konyha-étkező, innen nyílik 1 tágas szoba, amihez zuhanyzós fürdőszoba toalettel is tartozik.
Az emelet a nappali sarkából induló fa lépcsőn keresztül közelíthető meg. Itt 2 külön nyíló, tágas szoba helyezkedik el, mindkettő zuhanyzós, wc-s fürdőszobával ellátva.

A ház fűtése az alsó szinten norvég panellal történik. A felső szinten pedig inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik róla, hogy télen-nyáron kellemes legyen a hőmérséklet. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A szobákban laminált lap burkolatot találunk, a többi helyiség kerámialappal burkolt.

Az ingatlan kedvező adottságainak és korszerű anyagfelhasználásának köszönhetően rendkívül modern és gazdaságosan fenntartható otthont biztosít leendő tulajdonosának.

A ház teljes berendezéssel együtt kerül átadásra, így új tulajdonosának a berendezésre sem lesz gondja.

Az épület alatt kb 30 m hosszú, 3 m széles száraz pince található.

Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges.

Ajánlom elsősorban befektetőknek (apartmannak, albérletnek). Akár jelenlegi bérlőivel együtt is átadó.
Adottságainak, elrendezésének köszönhetően üzleti célokra pl. szépségszalonnak is kitűnő választás. Illetve családoknak és mindenkinek, aki szereti a belváros közelségét, viszont csendes, nyugodt otthont szeretne.

5 perc sétára található a történelmi belváros, ahol mindenféle üzlet, szolgáltatás, éttermek, szórakozási lehetőségek megtalálhatóak.

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
Várom érdeklődését, keressen bizalommal!

☎️ +36704319794