Budapest, IV. kerület, Szíjgyártó utca

*1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

A lakás Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyeren található.
A környék csendes és családbarát, ideális választás minden korosztály számára.  
Közel van a központi helyekhez, mégis nyugodt, parkosított környezet veszi körül.  
Több bevásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre a közelben.  

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

A lakás egy 1988-ban épült, négyemeletes panelépületben található.  
A panellakások masszív szerkezettel és tartós építési módjukról ismertek.  
Bár az épületen nincs szigetelés, ennek ellenére a lakás a megfizethetőség szempontjából vonzó.  
𝐍𝐢𝐧𝐜𝐬 𝐥𝐢𝐟𝐭 az épületben, ami az 1. emelet esetében nem okoz kényelmetlenséget.  
A parkolási lehetőség a közterületen biztosított az ingatlan közelében.  

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 𝐡𝐚́́𝐫𝐨𝐦 𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́́𝐬, 66 nm-es lakás közepes állapotú, így lehetőséget ad az egyedi átalakításra.  
Nyugati tájolása miatt a lakás délután bőséges természetes fényt kap.  
Az ingatlan belsejének frissítése kiváló befektetés, mind otthoni célra, mind kiadásra.  
Távfűtése egyedi méréssel jelentős költségmegtakarítást biztosít.  
A kilátás az utcára néz, ami kellemes városi panorámát kínál.  

**4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A környék biztonságos és barátságos, számos szabadidős lehetőséggel.  
A közelben található játszóterek és zöldterületek ideálisak a családi kikapcsolódásra.  
Jól fejlett infrastruktúra várja, beleértve az iskolákat és egészségügyi intézményeket is.  
Az ingatlan közelsége a közlekedési csomópontokhoz megkönnyíti a városon belüli utazást.  
Kiváló helyen van azok számára, akik szeretnék élvezni Budapest nyüzsgő életét, mégis csendes lakóövezetben élni.  
https://dh.hu/ingatlan/LK078688?u=7350000000888