Hegyeshalom, Bánya tér

***** ELADÓ IKERHÁZ HEGYESHALOM ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKJÁBAN! *****


62/65 nm-es alapterületű ikerházat 310/380 nm-es kertkapcsolattal kínálunk eladásra, mely 2025 tavaszán kerül átadásra fűtéskész állapotban.

Igény esetén, megbeszélés után a kivitelező vállalja a teljes befejezést!


Az ingatlan elosztása kiváló, az alábbi helyiségekből áll:

- 2 szoba

- amerikai konyha+ nappalival

- vendég WC

- fürdőszoba+ WC-vel


Az amerikai konyha-nappaliban kialakításra került egy teraszajtó, ahová igény szerint, az elképzeléseknek megfelelően kialakítható nagyméretű terasz is az új tulajdonos által.


Az ingatlan műszaki jellemzői:

- 30-as tégla falazat

- 15cm-es homlokzati szigetelés, Baumit vakolattal

-szeglemezes tetőszerkezet, 30cm szigeteléssel, Bramac cserép fedéssel

-Fűtés: Vaillant melegvíztárolós hőszivattyú, padlófűtéssel

-Rehau 3 rétegű nyílászárók


Az ingatlan a korszerű elvárásoknak megfelel, alacsony rezsivel rendelkezik, ideális lehet első lakásnak, kisgyermekeseknek, családalapítás előtt állóknak vagy befektetésnek egyaránt!!!


Az ingatlan vételárához 5% ÁFA tartozik, mely visszaigényelhető, méretéből adódóan CSOK-ra NEM alkalmas.

Hegyeshalom kedvelt, fejlődő, határközeli település, mely remek infrastruktúrával rendelkezik. A faluban minden elérhető, amelyre a hétköznapi életben szüksége lehet.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Albrecht Tibor
+36 70 882 8207