Balatonfüred, Virág utca

Magyar

🌺 Egy lakóövezet, ahol nyoma sincs a füredi nyüzsgésnek? - IGEN
🌺 Egy ház, ahol MINDENKI IS elfér? - IGEN
🌺 Egy ház, ahova EGYÜTT költözhet több generáció? - IGEN
🌺 Egy vállalkozás, amit otthonról is lehet végezni, de lenne azért 70-80 m2 helyigénye? - IGEN
🌺 Egy ingatlan, ahol mindez EGYSZERRE megvalósul? - IGEN
🌺 Egy "cégközpont" kellene, esetleg csendes tevékenységre egy TELEPHELY? - IGEN
Nézd csak, legújabb megbízásunk ilyen!

Balatonfüred nagyon kedvelt, KERTVÁROSI részén, szép, rendezett és jórészt új családi házak között található ez a NAGYMÉRETŰ, sokféle célra hasznosítható CSALÁDI HÁZ.
Az önálló, 654 m2-es saroktelek akár két külön kapubejárót is lehetővé tesz, beépíthetősége 20%, ami a mostani 110 m2-es alappal még nincs teljesen kihasználva.

Ajánlom
☀️ NYUGALMAT KERESŐKNEK- csendes, mégis belvárosi részen van
☀️ VÁLLALKOZÓKNAK - egy helyen lehet a lakása és a vállalkozása is, hiszen az alsó szint sokféle tevékenységre alkalmas
☀️ BEFEKTETÉSNEK is - könnyen kialakítható benne 2 teljes értékű lakóegység (albetétesíthető)
☀️ NAGY CSALÁDOKNAK -- akár állandó lakhatásra, akár NYARALÓNAK is használnák, szinte biztos, hogy mindenkinek jut külön szoba :-)
☀️ CÉGKÖZPONTNAK, ÓVODÁNAK, EGÉSZSÉGÜGYI CÉLRA - kiválóan megközelíthető, összközműves, és telkén elegendő parkolóhely alakítható ki

A házat jelenlegi tulajdonosai építették, kiváló minőségben, az akkor fellelhető legmodernebb anyagokkal. Korszerűsítés elsősorban a fűtés tekintetében volt, mivel meghagyva a fafűtésű kazánt is, bevezetésre került a gáz, így jelenleg mind gázkazánnal, mind pedig a nagy hatékonyságú vegyes tüzelésű kazánnak is lehet fűteni.
Műszaki állapota jó, igény szerint modernizálásra, esztétikai felújításra szorul, de jelenlegi állapotában is tágas otthona lehet új tulajdonosainak.
Délnyugati tájolása, nagy ablakai, okosan átgondolt elrendezése, nagy méretű szobái jelenleg is kényelmes lakhatást nyújtanak, még úgy is, hogy szintenként 1-1 lakásként használják az örökösök.
Energetikai felújítása időszerű, de a kiváló állapotú BRAMAC tető és az árnyékolás miatt jelenlegi tulajdonosai nem igényeltek a nyári időszakra sem klímát.
Szintenként 8m2 ERKÉLY tartozik még hozzá, melynek a mérete az alapterülethez nem lett hozzászámolva, így kétszer 90 m2, valamint a 70 m2 tetőtér egyben a nettó területe is.
Az elrendezését a mellékelt alaprajzokon át lehet tekinteni.