Csemő, 3. dűlő

Csemő-Zöldhalomban felújított családi ház nagy kerttel ELADÓ!

Ár: 26.500.000 Ft
Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452

Pest vármegye, Csemő-Zöldhalomban 3969 m2 nagyságú telken, zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház eladó. A két épületből álló családi ház az 1960-as, illetve 2000-es években épült, valamint átépítésre került. Elhelyezkedése kiváló, aszfaltos úttól 70 méterre, település központjától párszáz méterre helyezkedik el. A gazdasági telken mindkét épület felújításra került, önálló lakhatásra alkalmas. A régebbi vegyes falazatú épület 42 m2, melyben két szoba, egy konyha, egy fürdőszoba-WC helyiség és egy előszoba kapott helyet. A másik tégla építésű lakóépület 26 m2 nagyságú, ami egy félszuterén szobával, egy amerikai-konyhás nappalival és egy fürdőszoba-WC helyiséggel rendelkezik. Mindkét épület víz ellen szigetelt, száraz, beázástól mentes. A födém stukatoros fa szerkezetű, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, tetőzete felújított, héjazata égetett cserepezést kapott, körben csatornával kivitelezett. Mindkét épület villamos-, víz- és szennyvíz-hálózata cserére került. A külső homlokzatok új kőport, a helyiségek új laminált padló- és járólap burkolatokat, új és felújított fa- és műanyag nyílászárókat és festést kaptak. A komfortos ingatlanokban a közművek közül az egyfázisú villany (32 Amper) Fi relével és kismegszakítókkal, a vezetékes víz, két fúrt kút (60m) házi vízművel, kerti locsolással és az emésztő rendelkezésre állnak, gáz az utcában megtalálható. Az otthon melegéről két klíma gondoskodik, alternatív lehetőségként épületenként egy-egy vegyestüzelésű kémény is rendelkezésre áll. A két ház a telken belül külön is bekerített, gépjárművek behajtására kapubejáró biztosított. A belső udvaron egy összesen 50 m2 nagyságú normál állapotú vegyes építésű melléképület kapott helyett, a tégla épület továbbépítéséhez egy 22 m2 nagyságú alap készült. A 3969 m2 telekterület szabályos téglalap alakú, egy része jelenleg bérbe kiadott vetéssel művelt. A terület kiváló lehet állattartásra és növénytermesztésre. A két épület szabadonálló, a telek középső, a földes úthoz közeli részén helyezkedik el, a beépíthetőség igény szerint tovább növelhető. Az ingatlan nyugalomra, kétgenerációs lakhatásra, gazdálkodni vágyók számára megfelelő vétel lehet. A családi ház elhelyezkedése kiváló, a közelben buszmegálló 70 méterre megtalálható, település központ, élelmiszer bolt 2 km, Cegléd és Csemő pár perces autóúttal elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, nem kifüggesztéses, jelenleg nem lakott, birtokba adás azonnal lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!