Budapest, II. kerület, Fillér utca

Magyar

-90 m2 alapterület 
-amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
-2 db erkély ( 6m2 )
-felújított prémium minőségben 
-klíma minden helyiségben
-bérelhető őrzött parkolóhely 
-kiváló infrastruktúra 
+3670 7033039

Ingatlan Helyszíne
Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, legfelső emeleti lakást Rózsadomb közelében, egy Bauhaus jellegű villaépületben. A környék nyugodt és csendes, ugyanakkor a Millenáris, a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac gyalogosan 5-8 perc alatt elérhető. A kiváló közlekedési lehetőségekkel. A környezet ideális mind saját célra, mind befektetésre, a közelben iskolák, rendelők, bevásárlóközpontok és sportlétesítmények találhatók.

Épület Jellemzői
Az ingatlan egy kis lakóközösségű, ősfás kerttel körülvett villaépületben található, amelynek anyagi helyzete rendezett, a közös képviselő pedig kiválóan végzi a feladatait. Az udvarban trambulin és játszó-homokozó rész is kialakításra került a gyerekek számára. A legfelső emeleti lakás különleges elhelyezkedésének köszönhetően nincs közvetlen szomszéd, minden szinten csak egy lakás található, így a nyugalom és a csend garantált.

Lakás Jellemzői
A lakás 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során prémium minőségű anyagokat használtak. 3 hálószobás lakás egy amerikai konyhás nappalival, zuhanyzós fürdőszobával és egy külön mosdóval rendelkezik. A nappaliból és az egyik hálószobából is erkély nyílik, így a lakás két terasszal és budai panorámával rendelkezik. A nyílászárókat magas minőségű, háromrétegű fa ablakokra cserélték, az ablakokon elektromos redőnyök, míg a helyiségekben légkondicionáló berendezésekkel fokozzák a komfortot. A konyhában egyedileg készített bútor található beépített Electrolux sütővel és indukciós főzőlappal.

Műszaki Adatok
A lakásban Bosch kombi cirkó kazán gondoskodik a fűtésről, a nappaliban, konyhában és fürdőszobában padlófűtés van. A teljes elektromos hálózat 3 fázisú árammal működik. A nyílászárók és az új biztonsági ajtó is prémium minőségűek, a fürdőszobában Wellis szanitereket és esőzuhanyt szereltek be. A belső ajtók és kilincsek olasz gyártmányúak, és a legmodernebb burkolási technológiákat alkalmazták. Közös költség: 24 ezer Ft.

Parkolás
A lakáshoz bejelentkezés esetén ingyenes parkolás biztosított az utcán, de igény esetén átvehető egy közeli őrzött parkolóhely is, amelynek havi díja 30 000 Ft. 
Az ingatlan tehermentes, így azonnal költözhető.
Keressen bizalommal. +3670 7033039