Nagykáta, Aranyhomok dűlő

Magyar

Teljeskörűen felújított, különleges ingatlan Nagykátán
————————————-
Rövid leírás:
– 1600 m2-es bekerített sarok telek, nettó 30 m2 lakótér
– Beton alap, tégla falazat, alul-felül-kívül szigetelve
– 21 m2 földszinti lakótér + 9 m2 nyitott, álló galéria
– Helyileg Pest megyében, Nagykáta zártkerti részén található
————————————-
Részletes leírás:
– Beton alapra épült, tégla falazat, zártszelvényből készült tetőszerkezet, új zsindely fedéssel, lambériával és ereszcsatornával
– Új 10 cm-es vasalt aljzatbeton, alatta 10 cm lépésálló szigetelés, felette 60×60-as hidegburkolat
– A külső falakra 10 cm EPS, a lábazatra 5 cm XPS, a mennyezetbe 15 cm üveggyapot szigetelés került
– A lakótér nagyrésze felett nyitott födém került kialakításra, mely rendkívül tágas térérzetet biztosít
– 9 m2 alapterületű galéria, mely jelenleg hálószobának van berendezve
– Új műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és rendőnyökkel, melyből a nappali fölötti elektromosan működtethető, távirányítóval
– Új 3.5 kw-os fűtésre optimalizált Gree Comfort X klíma
– Új fürdőszoba szerelvények, 80 literes Ariston Velis EVO bojlerrel
– Teljes víz-villany-lefolyó hálózat újraépítve
– 1×32 amper nappali áram és 1×16 amper éjszakai áram bekötve
– A vízeálltásról fúrt kút gondoskodik, víztisztítóval
– 4 méteres konyhabútor beépített mosogatógéppel, fagyasztós hűtővel, elektromos sütővel és elektromos főzőlappal
– A képeken látható minden bútor, gép és berendezés jár az ingatlanhoz
– Kialakítása és elhelyezkedése miatt (strand közelsége) befektetésre, kiadásra is alkalmas
————————————-
– Vételára: 25.500.000 Ft
————————————-
– Buszmegálló és főút 150 méterre az ingatlantól, strand 2.2 km
– Nagykáta Vasútállomás 3 km (Budapest–Újszász–Szolnok vonal)
– Budapest belváros 70 km (Autóval és vonattal is nagyjából 1 óra 10 perc)
– Közeli városok: Jászberény 20 km, Cegléd 30 km

Az ingatlan most kiadásra került. A bérlő 120 000 Ft + rezsi díjat fizet.
Igény esetén maradna, így befektetésnek is kiváló.
Saját célú felhasználás esetén 60 nap a kiköltözési idő.