Gyula, Nürnbergi utca

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség kínálkozik Gyulán, Németvárosban!

Érd: 70/602 9679

Eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ családi ház, amely két generáció együttélésére is TÖKÉLETES, de akár vállalkozásra is KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ. Az ingatlan 679 nm-es telken fekszik, és akár három apartman is kialakítható benne!

Az ingatlan főépülete 1960-ban épült, melyet 1980-ban bővítettek. Az egyik épületrész részben felújított, a másik felújítandó, így a befektetők számára remek lehetőséget nyújt az egyénre szabott átalakításra és fejlesztésre.
Az épület szerkezete MEGBÍZHATÓ, tégla alapra/lábazatra épült vályog falazattal, a hozzáépített rész pedig beton alappal/lábazattal és tégla falazattal rendelkezik.

További jellemzők:
- Konvektoros fűtés, kiegészítő fűtési lehetőségként egy kandalló és egy csempekályha is rendelkezésre áll.
- A meleg vizet mindkét lakrészben villanybojler biztosítja.
- A régi típusú fa ablakok hangulatos megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak.
- Hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az újabb nappaliban és az emeleti nagy szobában.
- A padlástér egy része beépített (1+1/2 szoba), azonban további beépítési lehetőség is adott.
- A garázs és a kettő tároló kiváló tárolási lehetőségeket biztosít.
- A két lakrésznek külön villany- és gázórája van, így az egyes részegységek külön mérhetők (a vízóra közös).

Az udvar egy része térkövezett, ami rendezettséget és kényelmes használatot biztosít. Az ingatlan TEHERMENTES, azonnal költözhető, így az új tulajdonos bármikor birtokba veheti és megkezdheti beruházási terveinek megvalósítását.

Ne hagyja ki ezt a KIHAGYHATATLAN befektetési lehetőséget! Hívjon bizalommal további részletekért és személyes megtekintésért!