Velence, Strand utca

💰198 𝐌𝐈𝐋𝐋𝐈𝐎́ 𝐅𝐓
👤𝐂𝐒𝐈𝐊 𝐁𝐀𝐑𝐁𝐀𝐑𝐀 +3670 575 7910
A ház egy csendes, barátságos környéken található, garantált nyugalommal és kikapcsolódással.

Az ingatlan 2158m² ÖSSZKÖZMŰVES telken fekszik, 3 bejárattal, 3 szintes, 255m2 (lakóterület 185m2) ami 2 nappalival, 3 szobával és 3 fürdőszobára oszlik.

Elosztását tekintve: (egy kényelmes csigalépcső segíti a közeledést a szintek között)
Pinceszint: garázs, tárolók, műhely, fürdőszoba (káddal), présház, borospince
1.emelet: nappali, étkező, konyha, tálaló, előszoba, vendég Wc, szoba, és fürdőszoba (zuhanyzóval)
Tetőtér: nappali+2 szoba, fürdőszoba (káddal)

Az étkezőből nyílik egy tágas terasz (~24m2), ahol kellemesen tölthet időt a családjával és barátaival, gyönyörű kilátással a Velencei-tóra.
Az otthon melegét és meleg víz ellátását kombi gázkazán biztosítja radiátor hőleadással, ami applikációról vezérelhető. A nappali éke, egy ZSOLNAI CSEMPÉBŐL készült cserépkályha, ami nemcsak hatékonyan melegít, hanem esztétikus megjelenésével hozzájárul az otthon hangulatához. Nyáron a kellemes komfortérzetet 2 db klíma biztosítja. A fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

HÁZ: 1998-ban épült, tégla falazatból, beton födémmel, gyárilag pala tető fedéssel, ami 2005-ben cserélve lett cserép tetőre.
A tetőn 4kW-os napelem található, mely bőven termeli az elektromos áram fogyasztását és ráadásul környezetbarát megoldást is kínál. Áramellátás 3×16 amper.

TELEK/KERT:
2158m2-es, ÖSZKÖZMŰVES, gondozott kert nagy zöld területtel.

A kertben 3x7m nagyságú, 1,5 méter mély, kristálytiszta vizű MEDENCE található, ami gépházzal egybeépített, hőszivattyúval fűthető.

A telken található még 8 SOR SZŐLŐ, amely lehetőséget nyújt saját bor készítésére vagy egyszerűen csak élvezheti a szőlőültetvény látványát. A borászathoz szükséges eszközök, kellékek, a vételár részét képezik.
A kertben többféle GYÜMÖLCSFA található (2 féle őszibarack, sárgabarack, meggy, cseresznye, 2 diófa, málna, szilva, mogyoró, mandula, ribizli, 8 fajta csemege szőlő) Automatizált öntözőrendszer biztosítja a növények megfelelő vízellátását.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, legyen Ön a következő tulajdonosa ennek a gyönyörű családi háznak Velencén!