Hatvan, Doktay Gyula utca

Magyar

𝗖𝘀𝗮𝗹á𝗱𝗶 𝗵á𝘇 𝗸é𝘁 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿á𝗰𝗶ó𝗻𝗮𝗸 𝘃𝗮𝗴𝘆
két lakásos társas ház?
𝗗ö𝗻𝘁𝘀𝗲 𝗲𝗹 Ö𝗻!

Videós bejárás itt:
https://www.youtube.com/watch?v=K2hXHmczf2w&t=48s

Izgalmas opciókat tartogat Ön számára ez a2 𝘀𝘇𝗶𝗻𝘁𝗲𝘀, 109 𝗺2-𝗲𝘀, 𝗲𝗿𝗸é𝗹𝘆𝗲𝘀 𝗰𝘀𝗮𝗹á𝗱𝗶 𝗵á𝘇!
Jelentős mértékű felújítás történt a 2023-as évben, a 2 szint külön mérőórákkal van ellátva,
így legyen szó dupla rezsitámogatásról, vagy akár a szintek „ketté osztásáról”, mindkét elképzelés kivitelezhető!

𝗔𝗟𝗦Ó 𝗦𝗭𝗜𝗡𝗧

Összesen 47 m2 alapterületű, az alaprajzon látható elrendezés szerint!
A bejárat előtt található egy fogadó rész, amely jelenleg tökéletesen betölti az „előszoba” funkcióját.
Itt még fellelhető egy lejáró, ami a pincéhez vezet, itt találunk másodlagos fűtési opciót is, ami egy vegyes tüzelésű kazán!


𝗙𝗘𝗟𝗦Ő 𝗦𝗭𝗜𝗡𝗧

A 6 m2-es erkéllyel rendelkező felső szint alapterülete és elosztása megegyezik az alsó szinttel, plusz kiegészítésként,
hogy a bejárat előtt van egy 15,5 m2-es fogadó tér amely számos lehetőséget nyújt számunkra:
kialakítható egy hangulatos szoba, nappali, vagy dolgozó!


𝗙𝗘𝗟Ú𝗝Í𝗧𝗢𝗧𝗧𝗦Á𝗚

Az ingatlanon a következő felújítások történtek 2023-ban:
- Villamos hálózat teljeskörű felújítása
- Új nyílászárók (+redőny, +szúnyogháló)
- Alsó szinten a fürdőszoba teljes mértékű felújítása
- Új villanybojlerek
-Új bejárati ajtók


𝗘𝗴𝘆é𝗯 𝗮𝗱𝗮𝘁𝗼𝗸
Építés éve: 1975
Épület szerkezete: Tégla
Telek terület: 569 m2
Ingatlan alapterület: 109 m2
Fűtés: Gázkazán/ vegyes tüzelésű kazán
Fűtőtest: Radiátor
Meleg víz: Villany bojler
Garázs: Igen, egy autó parkolására alkalmas zárt garázs
Kút: Van
Tető: jó állapotú palatető
Melléképület: Van
Víz/gáz/villany/csatorna: van

𝗟𝗢𝗞Á𝗖𝗜Ó
Az utca összképe kertvárosi hangulatot idéz elő, a környezetünkben található szomszédos házak külleme mutatja, hogy a lakóközösség kulturált és rendezett!
A folyamatosan fejlődő városban, rengeteg munkalehetőség adott, a közlekedés kialakított, Budapest 35 perces autóúttal egyszerűen elérhető!
500 méteres körzetben: óvoda, iskola, játszótér, étterem, posta, templom, élelmiszerüzlet, húsbolt, pékség, zöldséges, buszmegálló, panzió, gyógyszertár, háziorvos…..
20 percen belül akár gyalogosan is kényelmesen eljutunk a város tömegközlekedési csomópontjaihoz / Központi buszmegálló, központi vasútállomás / (autóval kb. 5 perc)



𝗘𝘇 𝗲𝗴𝘆 𝗸ü𝗹ö𝗻𝗹𝗲𝗴𝗲𝘀 𝗵á𝘇, 𝗻𝗲𝗺 𝗺𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻𝗻𝗮𝗽𝗶 𝗲𝗹𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇é𝘀𝘀𝗲𝗹 é𝘀 𝘀𝗼𝗸 𝗹𝗲𝗵𝗲𝘁ő𝘀é𝗴𝗴𝗲𝗹, 𝗷ó 𝘀𝘇í𝘃𝘃𝗲𝗹 𝗷𝗮𝘃𝗮𝘀𝗹𝗼𝗺, 𝗵𝗼𝗴𝘆 𝗷ö𝗷𝗷ö𝗻 𝗲𝗹 é𝘀 𝘁𝗲𝗸𝗶𝗻𝘁𝘀𝗲 𝗺𝗲𝗴 Ö𝗻 𝗶𝘀 𝗺𝗶𝗵𝗮𝗺𝗮𝗿!


Keressen bátran!