Vonyarcvashegy, Kossuth Lajos utca

Magyar

Vonyarcvashegy legcsendesebb részén, az erdő szélén, a Balaton nyári zajától távol, de 10 percnyi sétára a parttól eladó az a különlegesen egyedi családi ház.
A ház környezetében javarészt állandó lakosok élnek, nincsenek pár napra kiadott “bulihelyek”, nyáron is csöndes környék.
A teljesen felújított házat érdemes virtuálisan bejárni, hiszen rendkívül minőségi kivitelezéssel épült, részpanorámával a Balatonra. A kert, terasz a kíváncsi szemek elől magas, zöld sövénykerítéssel védett.

A virtuális bemutatót a hirdetéseinkhez lehetőség szerint mellékeljük, de ha nem találnád, kérd tőlünk, szívesen elküldjük!
https://my.matterport.com/show/?m=hVXZ6eSVHUj

A ház jelenlegi lakótere 135 nm + 70 nm padlásként funkcionáló beépíthető tér, áram, gáz fent van. A 25 nm-es garázs is bevonható a lakótérbe, mert ablakkal, fűtőtesttel ellátott.

Garázs: 25 nm
Terasz: 31 nm
Erkély: 5,6 nm

Műszaki paraméterek:
- tégla ház 10 cm hőszigeteléssel
- új tetőszerkezet, héjazata cserép
- új víz-villany hálózat kiépítve
- új műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel
- fűtése új kondenzációs gázkazánnal, hőleadás radiátorokkal + kandalló a nappaliban
- új hideg és meleg burkolatok
- teljesen megújult konyha, fürdőszoba és WC
- beltéri ajtók, konyhabútor tömör fából készültek
- fűthető garázs elektromos kapuval
- kiépített riasztórendszer applikációs távvezérléssel
- központi antenna, internet

A házhoz egy szépen parkosított, diszkrét kert tartozik, és egy jól használható fedett terasz is helyett kapott a kertben.
Rendezett tulajdonviszonyok, tehermentes. Igény esetén bútorozottan, gépesítve is megvásárolható.

Az egyedi kialakítású ház a szinteltolásnak köszönhetően jól szeparált, napsütötte, világos, egymással harmonizáló tereket biztosít, kényelmes és kellemes életteret kínál lakói számára. Térfelosztás:
Földszint: konyha +étkező, nappali, terasz
Félemelet: előtér, mosókonyha WC-vel, garázs
1. emelet: 2 hálószoba, dolgozósarok, fürdőszoba +WC, erkély, tároló helyiség 10nm

!!! Bővítési lehetőség: Az emeleten még egy hálószoba kialakítására van lehetőség, 70 nm padlásként funkcionáló beépíthető tér, áram, gáz fent van.


Vonyarcvashegy kiváló infrastruktúrával rendelkezik ( üzletek, orvos, gyógyszertár, éttermek, stb.) Kedvelt üdülő település a Balaton északi partján, a népszerű Lido Strandja szörfiskolával, vízisípályával és vízi-színpaddal nyújt egyedi élményt a balatoni strandok közül. Az ingatlan nyugalma mellett Keszthely közvetlen közelsége biztosítja a városi környezetet, illetve az autópálya lehetőséget nyújt Budapest kényelmes megközelítésére.