Budapest, XXIII. kerület, Szent László utca

5. 𝐄𝐌𝐄𝐋𝐄𝐓, 𝐏𝐀𝐍𝐎𝐑𝐀́𝐌𝐀, 𝐊𝐎̋𝐙𝐄𝐋 17 𝐌2-𝐄𝐒 𝐓𝐄𝐑𝐀𝐒𝐒𝐙𝐀𝐋!

Soroksár-Újtelep kiváló infrastruktúrájú részén, mégis új házak környezetében eladó lakások, egy a mai kor műszaki lehetőségeit maximálisan kihasználó új társasházban, széles lakásválasztékkal.

Az építkezés 2024. márciusban megkezdődött!

A+ energetikai besorolású modern, takarékos lakások egy exkluzív dupla liftes épületben!

A tervezéskor elsődleges cél volt, hogy egyedülállók, párok, egy- vagy többgyermekes családok és a befektetői céllal vásárló ügyfelek is megtalálhassák a számukra legmegfelelőbb méretű és elosztású lakást.

A tulajdonos 20 éves építőipari múlttal rendelkezik, a közelben 2 lakópark is megtekinthető referencia képpen.

Minden lakáshoz erkélyek, teraszok, vagy zöldtetők tartoznak, a két liftes lépcsőház, a köztük kialakított zöldfelületes belső udvar, a földszinten található fedett parkoló és zárható tárolók mind a lakók kényelmét hivatottak szolgálni.

𝐀 𝐥𝐞𝐠𝐤𝐨𝐫𝐬𝐳𝐞𝐫𝐮̋𝐛𝐛 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐨𝐥𝐨́𝐠𝐢𝐚́́𝐤 𝐡𝐚𝐬𝐳𝐧𝐚́́𝐥𝐚𝐭𝐚 az épületszerkezet kivitelezésétől kezdve (Leier fél monolitikus szerkezet – földrengés álló, kiváló hőszigetelés, homogén felület, osztrák techonlógia) az egyedi mérős hőszivattyús – padlófűtés, fan-coil hűtés – rendszer (szobánként fan-coil hűtés kiállással, nappaliban Ajándék beltéri egység felszerelve) kialakításán át a takarékos központi „H” tarifás villanyóráig jellemző az ingatlanra.
A hőszivattyús rendszer ezáltal minimális energiafelhasználással biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.

A lakások 27 m2-től egészen a 120 m2-es duplex zöldtetős, nagyteraszos – ketté választható – lakásokig választhatóak, a földszinten fedett parkolók, tárolók.

Fedett privát parkoló ára: 4,8 m Ft,
Félig fedett privát parkolók ára: 3,8 m Ft.
Nyitott parkolók ára: 3 m Ft.
A parkolók elektromos sorompón vagy kapun keresztül érhetőek csak el.

2-3 m2-es tárolók korlátozott számban megvásárolhatóak!

𝐀 75 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬𝐨𝐬 𝐞́𝐩𝐮̈𝐥𝐞𝐭 𝐳𝐚́́𝐫𝐭 𝐛𝐞𝐥𝐬𝐨̋ 𝐮𝐝𝐯𝐚𝐫𝐫𝐚𝐥 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐥𝐤𝐞𝐳𝐢𝐤 𝐚 𝐥𝐚𝐤𝐨́𝐤 𝐬𝐳𝐚́́𝐦𝐚́́𝐫𝐚, 𝐤𝐞́𝐭 𝐥𝐞́𝐩𝐜𝐬𝐨̋𝐡𝐚́́𝐳𝐛𝐨́𝐥 (𝐀. 𝐞́𝐬 𝐁.), 𝐤𝐞́𝐭 𝐨𝐥𝐝𝐚𝐥𝐫𝐨́𝐥 𝐤𝐮̈𝐥𝐨̈𝐧 𝐞𝐠𝐲𝐞𝐧𝐤𝐞́𝐧𝐭 13 𝐬𝐳𝐞𝐦𝐞́𝐥𝐲𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐟𝐭𝐭𝐞𝐥 𝐦𝐞𝐠𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐢́𝐭𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐞𝐤 𝐚𝐳 𝐞𝐠𝐲𝐞𝐬 𝐥𝐞́𝐩𝐜𝐬𝐨̋𝐡𝐚́́𝐳𝐚𝐤𝐛𝐚 𝐭𝐚𝐫𝐭𝐨𝐳𝐨́ 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬𝐨𝐤.

𝐕𝐚́́𝐫𝐡𝐚𝐭𝐨́ 𝐤𝐮𝐥𝐜𝐬𝐫𝐚𝐤𝐞́𝐬𝐳 𝐚́́𝐭𝐚𝐝𝐚́́𝐬: 2025. 𝐝𝐞𝐜𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫

A501
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 16,9 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 64.650.000 Ft.

B501
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 16,9 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 64.650.000 Ft.

A502
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 19 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 65.655.000 Ft.

B502
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 19 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 65.655.000 Ft.

𝐓𝐞𝐥𝐣𝐞𝐬 𝐚𝐤𝐭𝐮𝐚́́𝐥𝐢𝐬 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐚: 𝐁𝐀𝐑𝐀𝐁𝐀́𝐒 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 𝐰𝐞𝐛𝐨𝐥𝐝𝐚𝐥𝐚́́𝐧.

Választható burkolatokat és beltéri ajtókat, a vételár adott mértékben tartalmazza.

𝐀 𝐤𝐨̈𝐫𝐧𝐲𝐞́𝐤 𝐧𝐲𝐮𝐠𝐨𝐝𝐭, 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐣𝐚́́𝐭𝐬𝐳𝐨́𝐭𝐞́𝐫𝐫𝐞𝐥 𝐚 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐛𝐞𝐧, 𝐞́𝐩𝐮̈𝐥𝐨̋ 𝐛𝐨̈𝐥𝐜𝐬𝐨̋𝐝𝐞, 𝐢𝐬𝐤𝐨𝐥𝐚, 𝐨́𝐯𝐨𝐝𝐚 𝐧𝐞́𝐡𝐚́́𝐧𝐲 𝐩𝐞𝐫𝐜𝐞𝐬 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐬𝐞́𝐠𝐛𝐞𝐧, 𝐧𝐚𝐠𝐲𝐚́́𝐫𝐮𝐡𝐚́́𝐳𝐚𝐤 𝐛𝐞𝐯𝐚́́𝐬𝐚́́𝐫𝐥𝐚́́𝐬𝐢 𝐥𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐬𝐞́𝐠𝐞𝐤 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐧. 𝐒𝐭. 𝐋𝐨̋𝐫𝐢𝐧𝐜 𝐆𝐨𝐥𝐟 𝐩𝐚́́𝐥𝐲𝐚. 𝐓𝐨̈𝐦𝐞𝐠𝐤𝐨̈𝐳𝐥𝐞𝐤𝐞𝐝𝐞́𝐬𝐬𝐞𝐥 𝐚 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨́ (𝐇𝐚𝐭𝐚́́𝐫 𝐮́𝐭) 𝐩𝐥. 30 𝐩𝐞𝐫𝐜 𝐚𝐥𝐚𝐭𝐭 𝐞𝐥𝐞́𝐫𝐡𝐞𝐭𝐨̋. 𝐁𝐮𝐝𝐚𝐩𝐞𝐬𝐭 𝐋𝐢𝐬𝐳𝐭 𝐅𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜 𝐍𝐞𝐦𝐳𝐞𝐭𝐤𝐨̈𝐳𝐢 𝐑𝐞𝐩𝐮̈𝐥𝐨̋𝐭𝐞́𝐫 20 𝐩𝐞𝐫𝐜 𝐚𝐮𝐭𝐨́𝐯𝐚𝐥.

Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig – CSOK Plusz és egyéb új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igényelhetőek.

Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).

𝐁𝐀𝐑𝐀𝐁𝐀́𝐒 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 . 𝐡𝐮