Budapest, XIV. kerület, Törökőr utca

Zugló legCSENDESebb utcájában.
NAPFÉNYES lakás várja gazdáját.
KIEMELKEDŐ helyszín, CSODÁS környék.
Érdekli a TOVÁBBI részlet?
"KIVÁLÓ BEFEKTETÉS",
KATTINTSON!

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Kíváncsi a részletekre?

Az ingatlan Budapest XIV. kerületében található, Zugló egyik kellemes részén. Az irányítószám: 1145, így egy jól megközelíthető városrészt kínál. A közlekedés ideális; tömegközlekedési lehetőségek közel vannak, így az elérhetőség kiváló. A környéken iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Az ingatlan utcára néz, délkelt tájolással, ami biztosítja a napfényes belső tereket. A környék csendes, lakóövezeti jellegű, ideális családoknak és egyedülállóknak egyaránt.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület 1960-ban épült, téglaépítésű, amely időtálló stabilitást biztosít. Összesen 4 szintes az épület, a lakás pedig a földszinten található. Külön említést érdemel, hogy nincs lift, ami karbantartási szempontból előnyös. A külső homlokzat közepes állapotú, némi felújítást igényelhet. A parkolás közterületen lehetséges, ami ingyenes és biztonságos. Sajnos szigetelés nincs az épületen, ami a fűtési költségeket érintheti. Az épület lakóközössége barátságos és összetartó.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A lakás 53 nm-es, közepes állapotú, ami kitűnő alapot ad egyéni átalakításokhoz. Az alaprajz egy szobát tartalmaz, ami tágas és jól alakítható. Fűtése gáz konvektorral megoldott, ami gazdaságos megoldás lehet. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es erkély, ami kellemes kis oázis lehet kikapcsolódáshoz. Kilátása utcára néző, amely élénk városi panorámát kínál. A lakás délkelt tájolása miatt világos és barátságos belső tereket élvezhet. Légkondicionáló nem található az ingatlanban, de a jól szellőztethető belső terek enyhítik a nyári meleget.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Ez a pont nem releváns, mivel nem állnak rendelkezésre konkrét információk az ingatlannal kapcsolatos költségekről.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Zugló legCSENDESebb utcájában.
NAPFÉNYES lakás várja gazdáját.

Zugló zöldövezeti része rengeteg parkkal és szabadidős lehetőséggel várja az itt lakókat. A közlekedési kapcsolatok remekek; gyalogosan is könnyen elérhetőek a tömegközlekedési megállók. Közelben található bevásárlóközpontok, boltok, piacok biztosítják a napi szükségletek kielégítését. A környéken csendes, rendezett utcák húzódnak, ami családok számára is ideális választás. Számos iskolai és oktatási intézmény, valamint orvosi rendelők érhetőek el rövid időn belül. Zugló kulturális és sportolási lehetőségekben is gazdag, színházak és sportlétesítmények is megtalálhatók itt. Mindezek mellett a helyi közösség is barátságos, segítőkész, ami tovább növeli a környék vonzerejét.