Szentendre

Alapterület – 35 865 m2
Szentendre - Pap-sziget.

KITÜNŐ LOKÁCIÓ!
TERMÁL GYÓGYVÍZ!
200 MÉTER DUNAPART!

Kiváló fejlesztési terület!

- az ingatlan sík telek.
- a telek egy helyrajzi számon szerepel.
- víz, villany /ipari áram is/, csatorna, gáz a telken belül található.

A Pap-sziget jelenleg nem szabályozott terület, mert az önkormányzat a szigetre vonatkozó építési szabályzatot a beruházó igényeinek megfelelően, a konkrét projectre szabva tervezi kialakítani. Az építkezésnél figyelembe kell venni a terület sziget jellegét és lagúnákat kell kialakítani, vagy más módon elkerülni az esetleges árhullámokat.

A teleken található egy 50m2-es beton alap közműkiállásokkal.
Illetve egy megkezdett könnyűszerkezetes ház, melyet a tulajdonos saját költségén elbontat.

Kutak:
- 2db engedélyezett bő vízhozamú hidegvizes kút
- Termálkút: 1860 méter mély, ásványokban gazdag, hőfoka 50 C, hozama bőséges, 1500 l/perc 20 méteres leszívással.
A víz be van vizsgálva, minden dokumentum rendelkezésre áll!!!

A területen ígéretes és gyönyörű fejlesztés valósítható meg 4-évszakos kihasználtsággal, amely jól integrálható a Dunakanyar fejlesztési koncepciójába.
A termálkút Szentendre Város tulajdona, de a vizet a Pap-szigeten kell felhasználni. Közjegyző előtt tanúsított gyógyhatása van a víznek.

Lokáció:
- Budapest belvárosa 22 km, vizi úton is könnyen megközelíthető
- Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér 50 km
- Szentendre belvárosa séta távolságra

A terület jelenleg szálláshelyként üzemel, a 11-es főútról egy fahídon keresztül közelíthető meg autóval.

Hívjon bizalommal!
Hajduné Borbála