Budapest, I. kerület, Ponty utca

INGATLAN LEÍRÁSA
Kiemelt környezetben, magas színvonalon felújított, 2 külön nyíló szobás lakás eladó a Halászbástyánál! Rövidtávú kiadásra is alkalmas!

+36705004467

INGATLAN HELYSZÍNE:
I. kerület Víziváros részén található, a Hunyadi János úton, 100 méterre a Halászbástyától, a budai várnegyed tövében. A közvetlen környezet kifejezetten exkluzív, nagyon jól megközelíthető, illetve számos szolgáltatás, étterem és üzlet érhető el 5-6 perc alatt. 10 percen belül található a Clark Ádám tér, a Várkert Bazár, a Széchenyi Lánchíd, a budavári Palota, valamint a Batthyány tér. A közelben buszjárat, 3 percre a budai fonódó villamoshálózat (19-41), valamint az M2, H5 HÉV, 11-es, valamint számos további buszjárat is elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1970-es években épült, 4 szintes, átlagosan jó állapotú épület. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztaságra, illetve a fejlesztésekre.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Alapterülete 55 nm, bejárata az épület előteréből nyílik. Ablakai utcafrontra néznek. Az új hőszigetelt ablakon kitekintve egyből csodás műemlék épületeket látunk. Tájolása keleti.
Elrendezése ideális, előteréből nyílik egy egyedi wellness helyiség szaunával és pezsgőfürdővel, az amerikai konyhás nappali, egy közlekedő melyből a tágas hálószoba, a külön álló toalett, illetve a zuhanyzós fürdő, melyben szintén található egy toalett.
Az ingatlan jól átgondolt, precíz, teljes körű felújításon esett át. Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, minőségi anyagok lettek beépítve minden helyiségében, gres hideg burkolatok, egyedi és minőségi konyhabútor, számos tárolási lehetőséggel és teljes gépesítéssel, méretes gardrób a közlekedőben, hálójában a gardrób mellet további kialakított tárolók találhatóak. Szaniterei, kerámiái igényes, fiatalos kialakítást kaptak, valamint számos rejtett- és hangulatvilágítás került beépítve.

A képeken látható teljes gépesítéssel és berendezéssel!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést házközponti fűtés biztosítja, mindkét szobában inverteres klímakészülék is található, a meleg vizet egy modern, új bojler adja.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 28e Ft havonta, ami tartalmazza a fűtés és a víz használat költségét, szemétszállítási díjat.
Rezsi költség 35e Ft körül alakul (fogyasztástól függően)

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok részére kedvezményes éves parkolás váltható.

IRÁNYÁRA:
129,9 MFt