Budapest, IV. kerület, Gárdonyi Géza utca

Budapest 4. kerület Megyer kerületrész csendes mellékutcájában, 539 nm-es, akár 2 lakásos épület/ikerház építésére alkalmas összközműves telek eladó!

Ingatlan beszámítás, akár csere értékegyeztetéssel lehetséges!

A telek rendezett és csendes környéken, aszfaltozott utcában található, infrastruktúrája kiváló, több buszjárat megállója, sportközpont, játszótér, óvoda, iskola a közelben.

A telek méretei és beépíthetőségi lehetőségei:
15 méter utcafront x 35.5 méter mélység
30% maximális beépíthetőség (kb. 169 nm alapterület)
5.5 méter építménymagasság (fsz + emelet)
Szintterületi mutató 0.7 (376 nm hasznos alapterület építhető)

A telken egy főépület helyezhető el, amiben akár 2 darab lakás/ikerház is kialakítható.

A telek összközműves, egy aktív fúrt kúttal és extra ipari áram bekötéssel.