Hernád, Gyóni út

💰31.900.000 Ft
☎️30/830-5219

Hernádon ELADÓ egy 1346 m2-es teleken elhelyezkedő, 114 m2 alapterületű építés alatt lévő CSALÁDI HÁZ, melyben a két beállásos garázs pedig 34 m2. A házban kialakítható, 4 szobás, 1 amerikai-konyhás nappali, előtér, fürdőszoba, WC, és egy mosókonyha.

A ház falazata prokoncept anyagból készült, monolit vasbeton szerkezet, ami egy szeglemezes tetőt tart. A tető héjazása nincs fent így akár cserepes lemez akár cserép, vagy egyéb fedés már az új tulajdonos tetszése szerint készülhet. Az épület tájolása miatt, a tető két felületére lehet napelemet felszerelni.

Gépészeti szempontból a ház a zöld hitel szabályozása szerint van megtervezve, hőszivattyús padlófűtés, mennyezethűtés, átfolyós víz melegítő, hőszivattyús bojler, hővisszanyerős központi szellőztető, szerepel a tervekben. A telken van vezetékes víz és földkábeles áram is, gáz az utcában, de az épület nem igényli a rácsatlakozást.

A telken fúrt kút is van, újonnan telepített aknával, szivattyúval. A csatorna az utcában nincs végig kiépítve, de a tervek a szolgáltatónál már elkészültek, ezért a telken, zárt biológiai szikkasztóval van megoldva a közműpótlás.

A környék most kezd beépülni. Bevásárlási lehetőség az utca végén, iskola 400m, óvoda 300m, központ 800m, autópálya 4km, Budapest 40km, Kecskemét 35km távolságra található.

👋 Pozsár István
📞 +36-308305219
💼 Ingatlan értékesítő
💯 Megbízható, precíz és korrekt ügyintézés