Budapest, XXI. kerület, Völgy utca

Magyar

**Szeretné a pénzét JÓL BEFEKTETNI? Itt a MEGOLDÁS!**

Eladó Budapest XXI. kerületében, Csepelen, egy frekventált főútvonal melletti, kiváló ügyfélkörrel rendelkező SZÉPSÉGSZALON! Az épület utcai bejáratos, így garantált a könnyű megközelíthetőség és az állandó forgalom. Ára 25,7M.
Kérem, ezen a linken tekintse meg a róla készült videót is:
https://www.youtube.com/watch?v=kJPrYwwtrIA

A szalon földszinti része 40 nm, ahol egy SZEMPILLA és egy MŰKÖRMÖS szalon üzemel, míg az emeleti 28 nm-es részben egy MASSZÁZSSZALON található. Az épület BELSŐ KIALAKÍTÁSA kellemes és fiatalos, teljesen FELÚJÍTOTT. Minden helyiség a központi előtérből közelíthető meg. A modern konyha és két mosdó maximális kényelmet biztosít az itt dolgozók és vendégek számára.

A szalon falai tapétázottak, az ablakok KORSZERŰ, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, melyek árnyékolókkal és gyöngyvászon rolókkal vannak ellátva. A melegvíz ellátásáról helyi vízmelegítők gondoskodnak, a fűtésről és hűtésről pedig négy klímaberendezés. Az ingatlan BELMAGASSÁGA 2,65 méter, és riasztóval felszerelt.

Az épület 1984-ben épült és 2021-ben kívül-belül TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK. A külső részt 5 cm hőszigeteléssel látták el, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A GÁZ kivételével minden közmű rendelkezésre áll. Az épület mögött INGYENES PARKOLÁSI lehetőség biztosított, a közlekedés pedig kiváló, a busz megállója közvetlenül az épület előtt található.

Az ingatlan tulajdonosa az alatta lévő 53nm földterületet bérli az önkormányzattól, melynek bérleti díja jelenleg 94,000 Ft/hó. A területhasználati engedélyt évente, július 1-től kell megújítani. A szalon AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ és kiváló lehetőséget kínál az új üzemeltetőnek, hogy saját vállalkozását továbbvigye vagy bérbeadással BIZTOS JÖVEDELMET szerezzen.

Ne habozzon! Nézze meg, és akár már holnaptól ÖNÉ lehet ez a jól megtervezett, stabil ügyfélkörrel rendelkező szalon. Váom megtisztelő HÍVÁSÁT!