Dombóvár

Magyar

Dombóvár-Gunarasfürdő Tolna megyében, Kaposvártól 30km-re, Pécstől 45 km-re, Siófoktól (Balaton) 60 km-re elhelyezkedő biztonságos település, 5 km-re Dombóvár központjától.

A település minden országrész irányából jó minőségű utakon megközelíthető.

Dombóvár közvetlen közelsége minden szükséges infrastruktúrát (bevásárlás, egészségügyi ellátás, gasztronómia, szórakozás) biztosít, a Gunarasi strand és gyógyfürdő pedig évtizedes hagyományával és minősített gyógyvízére épülő szolgáltatásaival a környéken élőkön túl megannyi magyar és külföldi turistát vonz.

A településrész az évtizedek óta tartó közkedveltségének köszönhetően kifejezetten rendezett, jó minőségű közút hálózat, rendezett közterületek és színvonalas magánházak és nyaralók jellemzik.

Az ingatlanhoz az utcafronton kialakított kettő darab, plusz igény szerint a saját kertben lévő további kettő gépkocsibeálló áll rendelkezésre.

A ház kertjében magasra nőtt sövények teljes takarásában egy kültéri wellness tér lett kialakítva, üvegfalú prémium szaunával, jakuzzival, nyugágyakkal.

A ház tégla falazatú, külső hőszigeteléssel, jó állapotú cseréptetővel. A ház földszintjén tágas és világos nappali, étkező, konyha, valamint egy fürdőszoba és egy hálószoba található, az utcafrontra és az intim belső kertre néző 1-1 tágas erkéllyel.
Az emeleten kettő hálószoba (ez egyik saját erkéllyel a kert irányába) és az azokhoz tartozó fürdőszoba, valamint az emeleti előtérből nyíló még egy erkély található.

A ház fűtését modern gáz-cirkó kazán, valamint kandalló is biztosítja, amire igény esetén fűtő-hűtő klímák tudnak rásegíteni, amelyek a nyári melegben az épület hűtését is szolgálják.

Az ingatlan magas minőségben lett kivitelezve, ennek köszönhetően a jelenlegi tulajdonosok is a privát használat mellett az év nagy részében prémium (nagy arányban külföldi) vendégkör számára adják bérbe, ami az új tulajdonos számára is elérhető opció, remek megtérülést is biztosítva.

Ingatlan csere, akár beszámítás (lakás, családi ház, telek) értékegyeztetéssel lehetséges.