Kecskemét, Jókai utca

Nagypolgári lakás eladó Kecskemét belvárosának patinás környékén. 



A Jókai utcáról megközelíthető, amely a Piarista Gimnázium és a néhai Gyenes Mihály házának szomszédságában található. 



Az 1900-as évek elején az építés során nem sajnálták a minőségi anyagokat beépíteni.

A falak vastagsága legalább 50 centiméter, a tágas, bélelt ablakok és a belső spaletták is megőrizték eredeti szépségüket. Az ötvenes években az épület államosításra került, majd három külön egységre osztották, amelyből egy orvosi rendelő és két bérlakás alakult ki.  

A jelenlegi tulajdonos 2019 -ben megvásárolta mindhárom részt, amelyeket összenyitottak, így az épület régi fényében pompázik újra. Az albetétek és mérők megmaradtak, így szabadon újra formálhatók akár 4 egységgé.



Jelenlegi egységek: 



Orvosi rendelő 

39 nm-es (valóságban 45 nm), egy váróból, és egy rendelőből áll. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Eredeti jó állapotú fa parketta borítja. A rendelő várószobája és a kialakított wc-mosdó kerámia burkolatú. Kis átalakítással lakássá minősíthető. 



Lakás 1 

45 négyzetméter alapterületű. 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, csak konyhabútor kell majd az új tulajdonos ízlése szerint. Egy régi ablak kivételével minden nyílászáró új. Az aljzat újra lett betonozva, ekkor alakították ki a padlófűtést, mely egy új gázkazánról működik. Egy inverteres klíma is beépítésre került. A fürdőszoba minőségi márványlappal van borítva. 



Lakás 2 

113 nm-es alapterületű. 3 szobájában az eredeti parkettát felcsiszolták. 

A fűtés új kazánról, radiátorokkal megoldott, csöveket a falba rejtették. Itt is inverteres klíma lett felszerelve. 

A konyha, fürdőszoba, egy kisszoba, és a hatalmas kamra vár izlés szerinti festésre, burkolásra. 

A lakás tetőszerkezete fel lett újítva, 30 cm-es szigetelést kapott, valamint új cserepeket, és bádogozást is. Ez a lakás igény szerint kettő részre osztható, akár önálló mérőkkel ellátva, bejegyezve is. 


A két lakáshoz egy-egy pincerész is tartozik, valamint egy 40-50 nm-es veranda jellegű terasz is. Az udvar a lakókkal közös, gyönyörűen parkosított, és karbantartott. 



Mindhárom rész galériázható, köszönhető a 4 m- es belmagasságnak.



A háznak van bejárata a Gyenes tér felől is!



Szeretnénk olyan vevőt találni, aki egyben tudja megvásárolni, és élvezni az ingatlan minden előnyét. De a tulajdonosok rugalmasak a külön-külön történő értékesítést tekintve is. 


A tulajdonos rendelkezik egy dupla teremgarázs hellyel az egyik Gyenes téri társasház aljában. A hely külön megállapodással megvásárolható. A lakásban található ingóságok megbeszélés tárgyát képezik.



Megtekintésért, valamint további iformációért keressen bizalommal!