Cegléd, Kisközép út

Cegléd, Öregszőlők városrészen 82 m2 hasznos alapterületű családi ház, emeleti beépíthetőséggel 2889 m2 telken eladó. Az 1980-ban épült, száraz, tégla falazatú ingatlan aszfaltozott úttól 100 méterre helyezkedik el. A ház három szobából, egy konyhából, egy kamrából, egy fürdőszoba-WC helyiségből és egy fedett teraszból, míg az épület alatt egy normál belmagasságú, pakolásra, tárolásra alkalmas, teljesen száraz, két külön bejárattal rendelkező 67 m2-es beton pincéből áll. A ház mögött az udvaron egy növénytermesztésre alkalmas üvegház épült. A családi ház homlokzata normál állapotú, falazata beton alapon tégla, teljesen száraz, a födém részben stukatoros fa, részben beton gerendázott. A tetőszerkezet normál fa, behajlástól mentes, héjazata égetett cserepezést kapott, körben csatornával ellátott. A külső nyílászárók eredeti fa szerkezetűek dupla üvegezéssel, a belső ajtók szintén. A bejárati ajtó új, műanyagra cserélt. A szobák padlószőnyeg-, a többi helyiség járólap- és PVC -borítású. A családi házban a közművek közül a háromfázisú villany (3x10 Amper), külön éjszakai áram (10 Amper) régi vezetékeléssel rendelkezésre áll. A vízellátás egy 38 m és egy 18 m mély kútról megoldott házi vízművel, a szennyvíz elvezetés emésztővel kivitelezett. Gáz-ellátás a szomszéd utcában megtalálható. Az otthon melegéről a pincében kiépített fatüzelésű kazán gondoskodik helyiségenként radiátoros hőleadással, alternatív megoldásként cserépkályha is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásáról villanybojler, alternatív megoldásként gázpalackról üzemeltethető Fég vízátfolyós rendszerű gázüzemű vízmelegítő gondoskodik. A családi ház jelenleg lakható, igény szerint felújításra, átépítésre szorul. A telek teljesen körbekerített, szomszédok által három oldalról beépített, gépjárművek számára a behajtás kapubejáróval megoldott. A többi rész jelenleg zöld növényekkel, fákkal sűrűn benőtt, hasznosításra alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Pesti út néhány száz méteren belül, a városközpont pár perces autóúttal elérhető. A ház jelenleg is lakott, birtokba adása annak teljes kipakolása után megegyezés szerint lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452