Budapest, II. kerület, Hímes utca

PÁRATLAN KÖRPANORÁMA, EXKLUZÍV LOKÁCIÓ
ELADÓ KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ A BUDAI HEGYEKBEN!

Álmai otthona vár önre Budaligeten!
A Budaligeti-erdő közvetlen közelében, egy igazi különlegesség, egy páratlan körpanorámás ingatlan várja új tulajdonosát!
Ez a három terasszal és négy erkéllyel rendelkező, jelenleg kétlakásos családi ház tökéletes választás a családok számára, de akár befektetési lehetőségként is remek lehetőség.

Ingatlan jellemzői:
Telek mérete: 804 m²
Lakóterület: 392 m² (+ 40 m² garázs, akár 3 gépkocsi számára)
Építés éve: 1998
Jelenlegi kialakítása kétlakásos, de átalakítható akár 4 külön lakrészre!
Külön villany- és gázmérőórák, így több generáció számára vagy bérbeadásra is kiváló lehetőség!
38 cm-es Porotherm téglából épült, réz villanyvezetékekkel.

Fűtése: Gázkazánokkal

Ingatlan különlegességei:
ÖRÖKPANORÁMA:
A ház minden szintjéről páratlan kilátásban gyönyörködhetünk:
Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, továbbá a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre.

Napfényes terek:
A ház minden szintje világos és napfényes, a tágas helyiségek és ablakok révén az otthonos, kellemes légkör garantált.

Részletes leírás szintenként:

Szuterén (88 m²):
A kertből nyíló, félig a talajszint fölött és félig alatt elhelyezkedő szuterén ideális lakhatásra, tárolásra vagy akár egyedi kialakításra.
Tökéletes helyszín a személyre szabott igényekhez!

Földszint:
- két kényelmes hálószoba
- fürdőszoba, külön WC és gardrób
- tágas 46 m²-es terasz, ideális pihenésre

1. szint:
- panorámás nappali
- két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel)
- panorámás hálószoba
- konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC és kamra

Tetőtér (98 m²):
- két szoba
- erkélyes hálószoba
- nappali két erkéllyel
- konyha, kamra, fürdőszoba és WC

Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés:
Sport és szabadidő: Mindössze 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark.

Bevásárlás:
A közeli Hűvösvölgyben számos bevásárlóközpont:
Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco.

Oktatás:
A közelben található a Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola.

Egészségügy:
A környéken orvosi rendelő is elérhető.

Könnyű megközelíthetőség akár tömegközlekedés is:
A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói mindössze 7-13 perc sétára találhatók, innen könnyen elérhető Hűvösvölgy, ahonnan a 56A és 61-es villamossal gyorsan elérhető a Széll Kálmán téri metróállomás vagy a Móricz Zsigmond körtér.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit!

Érdeklődni:
Berkes Krisztina
+36 30 708 7884