Biatorbágy, Kossuth Ferenc utca

𝐊𝐢𝐯𝐚́́𝐥𝐨́ 𝐥𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐬𝐞́𝐠 𝐁𝐢𝐚𝐭𝐨𝐫𝐛𝐚́́𝐠𝐲 𝐬𝐳𝐢́𝐯𝐞́𝐛𝐞𝐧! 𝐊𝐞𝐫𝐞𝐬𝐤𝐞𝐝𝐞𝐥𝐦𝐢 𝐢𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧, 𝐚𝐦𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐭𝐨𝐭 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞𝐥𝐡𝐞𝐭! 𝐇𝐨𝐠𝐲𝐚𝐧 𝐭𝐞𝐡𝐞𝐭𝐧𝐞́ 𝐬𝐢𝐤𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞́ 𝐯𝐚́́𝐥𝐥𝐚𝐥𝐤𝐨𝐳𝐚́́𝐬𝐚́́𝐭 𝐢𝐭𝐭?

** INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Biatorbágy, a pezsgő gazdasági lehetőségek otthona.
Az ingatlan a város szívében található, közvetlen elérhetőséggel.
A terület könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel.
Közeli főútvonalak biztosítják a gyors kapcsolatot Budapesttel.
Ideális választás vállalkozásának központi helyszíneként.
Gyorsan fejlődő környék, remek befektetési lehetőségekkel.

** ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Földszintes épület, időtálló szerkezettel.
Kereskedelmi célokra ideális megjelenésű, figyelemfelkeltő homlokzat.
Jó állapotú épület, amely készen áll az azonnali használatra.
A parkolási lehetőségek könnyítik a mindennapi üzleti tevékenységet.
Kialakítása lehetővé teszi a vállalkozás szabad alakítását.
Földszintes elrendezés könnyű hozzáférést biztosít mindenkinek.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

400 négyzetméteres, tágas belső tér.
Jó állapotú belső kialakítás, a hőszivattyús fűtés előnyeivel.
Könnyű elrendezhetőség, szabad teret adva a kreatív megoldásoknak.
Az ingatlan földszinti elhelyezkedése kényelmes ügyfél fogadásra.
Hosszú távú beruházási célokra is kiváló.
Kiváló lokációja okán alkalmas lehet üzlet, bank, élelmiszer termék előállító üzem, vagy egyéb más tevékenység számára.

Főbb jellemzők:

- Terület: 400 m2

- Parkoló: 500 m2

Felszereltség:

- klimatizált raktár
- statikus hűtőkamra
- személyzeti öltözők és fürdőhelyiségek
- Energiaellátás: 3X200 AMPER

Az épület gépészetileg is szeparált, önálló kazánnal, gáz-, víz- és áramellátással rendelkezik.

**AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Bérleti díj: 1.400.000 Ft havonta.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Biatorbágy egy dinamikusan fejlődő város.
A környék barátságos, vibráló közösséggel.
Számos kulturális és szórakozási lehetőség elérhető.
Az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, növelve a területi értéket.
Kiváló iskola- és egészségügyi intézmények a közelben.
Zöldövezetek és parkok teszik élhetővé a környezetet.
Stresszmentes környezet, ami támogatja a vállalkozásokat.