Budapest, III. kerület, Árpád fejedelem útja

ELEGÁNS TEREKET, PRÉMIUM MINŐSÉGET, ÓRIÁSI TERASZT, KERTKAPCSOLATOS OTTHONT SZERETNE?

Ha a válasza igen, akkor tekintse meg ezt az exkluzív, gyönyörű zöldövezeti-hegyvidéki környezetben,
a 3. kerületben, Testvérhegyen lévő 84 m2-es lakást a hozzá tartozó 49 m2 es terasszal,
extra nagy méretű garázsbeállóhellyel, 7 m2 tárolóval és 113 m2 kertrésszel.

A LAKÁS:
2021-ben épült kis létszámú, 5 lakásos társasház földszintjén található, kiváló beosztású.
Délkeleti tájolású, hegyvidékre panorámás, elegáns, ideális elosztású, napos, rendkívül energiatakarékos.
Részei: egy légtérben elhelyezkedő nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba (kádas, zuhanyzós) előtér, közlekedő. Minden szoba kertkapcsolatos, így tavasztól őszig plusz életteret ad.

Alacsony rezsiköltséget és kellemes hőérzetet biztosít lakásonként a saját Daikin Altherma 3
rendszerű hőszivattyú, padlófűtés. Minden helyiségben külön szabályozható termosztát,
elektromos redőny, Daikin hűtő-fűtő klíma és szúnyogháló található.
A konyha egyedi kvarcit munkapultja, a Bosch beépített mosogatógép,
a letisztult konyhabútor is magas minőséget képvisel.
A nyílászárók a Hofstädter Kft. termékei.
A teraszt 5x3 m elektromos napellenzős árnyékolóval ellátott.
A biztonságról riasztórendszer, mozgásérzékelő, kamerás kaputelefon gondoskodik.

A lakáshoz nagyméretű teremgarázsbeállóhely és a garázs szintjén található 7 m2 tároló tartozik,
amelyek az ingatlannal együtt megvásárolandók. A 113 nm2 kizárólagos használatú kert rendezettségét Husqvarna robotfűnyíró és automata öntözőrendszer biztosítja.

KÖRNYÉK- Kiváló lokáció!
A környék teljes megújuláson esett át, szinte minden házat felújítottak az utcában.
Óvoda az utcában, gyógyszertár, benzinkút, Tesco, Lidl, Aldi, Spar, Állatpatika,
játszótér pár perces közelségben vannak.

Közlekedés szempontjából ideális,
260-as busszal a Bécsi út / Vörösvári út, a Gobuda 5-8 perc alatt elérhető.
160-as busz, 19-es, 17-es, 41-es villamosok találhatóak még a környéken.

Az ingatlan a Hármashatár közelében helyezkedik el, számos kiránduló-és túraútvonallal.

LAKÁS + GARÁZS + TÁROLÓ: 185.000.000 Ft.