Fót, Mindszenty József utca

Eladó egy költözhető, jól megépített, önálló, körbejárható és rendkívül jó elosztású, amerikai típusú, világos családi otthon Fóton, Kis-Alagon, mely pénteken és hétvégén megtekinthető! Az ingatlan 130 m²-es lakórésszel, 25 m²-es terasszal és 130 m²-es szuterén résszel rendelkezik, amely félig a földbe épített, így télen nem szükséges fűteni, nyáron pedig nem szükséges hűteni, ezáltal rendkívül energiahatékony.

A házba belépve egy beépített bútorral rendelkező előszoba fogad, vendég WC-vel. Az ingatlan szíve egy nettó 50 m²-es világos nappali, kandallóval, étkezőrésszel, beépített konyhával és egy külön spejzhellyel. A nappali és étkező tágas, világos tér, amely ideális a család és a vendégek fogadására. A ház hátsó része, legcsendesebb helyen található, 4 hálószoba mellett, melyek egy fürdőkádas fürdőszobával rendelkeznek.

A szuterén az előszobából közelíthető meg, kiváló állapotú, jelenleg társas összejövetelek helyszíneként funkcionál, de kisebb átalakítással akár egy második generációs otthonává is válhat. A házhoz tartozik egy 2 férőhelyes garázs és 2 felszíni kocsibeálló is, de a közlekedési autó nélkül kiváló, mindössze 200 méterre található a buszmegálló, amely Budapest és Vác irányába is biztosított. A kert nagy és intim, teljesen körbe telepített növényekkel, amely számtalan további lehetőségeket kínál.

Fontos tudni, hogy a ház 2023.10.31-én 18 db Hyundai 435W teljesítményű napelem panellel lett felszerelve, a kivitelezést a Wagner Solar Hungária Kft. végezte, és ad-vesz mérővel is rendelkezik. minden szoba hőszivattyúval van ellátva (H tarifára előkészítve), valamint a fűtésről egy Vaillant gázkazán gondoskodik, és a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is helyet kapott. Minden ablak szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel van felszerelve, biztosítja a kényelmet és biztonságot.

A ház alapozása csömöszölt beton sávalap, a szerkezeti falak 30 cm vastag porotherm falazóblokkból épültek, a szuterén falai pedig 30 cm vastag zsalukőből készültek, garantálva a tartósságot és stabilitást.

Az ingatlan kiváló: mindössze 200 méterre található a posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, egy ABC és 50 méterre egy magán óvoda, míg 500 méterre egy általános iskola. Tökéletes közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen autóval Budapest mindössze 15 perc alatt, tömegközlekedéssel pedig 30 perc alatt elérhető, és a vasúti közlekedés is biztosított. A környéken számos kirándulóhely és a Duna partja is mindössze 3 km-re található, ahol élvezhetjük a friss levegőt, sétálhatunk, étkezhetünk és szórakozhatunk.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy azonnal költözhető, modern családi otthont vásároljon! Kérjen időpontot megtekintésre pénteken és hétvégén, és élvezze ezt a kényelmes, energiatakarékos otthont a Duna partjának közelségében!