Budapest, XI. kerület, Molnárfecske utca

Madárhegy egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínálunk eladásra egy különleges, minimalista stílusban épült, prémium minőségű családi házat. Az ingatlan déli tájolásának és tágas, napfényes teraszának köszönhetően ideális választás azok számára, akik egy exkluzív, modern otthonra vágynak, amely tökéletes harmóniát teremt az elegancia, a funkcionalitás és a családias légkör között.

A 2019-ben, saját célra épült házban a legmodernebb műszaki megoldások és a praktikus, kényelmes belső kialakítás találkozik. Az ingatlan a telek belső részén helyezkedik el, az utcáról egy privát bejárón keresztül érhető el, biztosítva az intimitást és nyugalmat.
Belső elosztás:

Földszint:

Egy lenyűgöző, 54 m²-es nappali-konyha-étkező tér, amelyet minőségi konyhabútor és csúcskategóriás BOSCH gépek tesznek teljessé.
Funkcionális konyhasziget és ablakos kamra a mindennapi kényelemért.
Zuhanyzós fürdőszoba.
Modern, háromrétegű hőszigetelt alumínium tolóajtók, amelyek a dél-nyugati fekvésű teraszra és a gondozott kertbe vezetnek.

Emelet:

Szülői hálószoba saját gardróbbal és kádas-zuhanyzós fürdőszobával.
Tágas, 20 m²-es gyerekszoba, törésálló biztonsági üvegezéssel.
Vendégszoba.
Második kádas fürdőszoba.
A szülői hálószoba és a gyerekszoba előtti teraszról szép kilátással.

Alsó szint:

Két autó számára kialakított tágas garázs.
Előszoba, gépészeti helyiség.
Hangszigetelt hobbi- vagy stúdiószoba.

Főbb műszaki jellemzők és kényelmi megoldások:

Kiemelkedő hőszigetelés: Porotherm téglából épült ház, 15 cm vastag Austrotherm grafit hőszigeteléssel.
Modern gépészet: Levegő-hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtéssel és fűtéssel, valamint padlófűtéssel kombinálva.
Elektromosan vezérelhető zsalúziák az ablakokon.
Előkészítés napelemes rendszerhez és riasztóhoz.
Eloxált alumínium korlátok a teraszokon.
Esőérzékelős automata öntözőrendszer, egzotikus növényekkel beültetett, karbantartott kert.

Ez az ingatlan minden részletében a minőséget képviseli. Letisztult belső tereinek és jól átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás családosok számára, akik a nyugalmat, a modern életstílust és a kiemelkedő kényelmet keresik