Eger, Újsor utca

1. emeleti, nappali + 4 szobás, gardróbos, cirkós fűtésű lakás eladó Egerben, a Tihaméri hóstyán.

Iár: 53,9M Ft
Tel: +36 30 472 0617

Az ingatlan téglából épült, cseréptetős társasház 1. emeletén található, nyitott folyosóról nyílik.
ALAPTERÜLETE 93/106 m2, EGY RÉSZE (nappali, 1,5 szoba) TETŐTERES kialakítású.
Az előtér-étkező -konyha egy légtérben van, itt beépített szekrény és kamra segíti a tárolást.
A nagy nappaliból a jelenlegi tulajdonok leválasztottak egy hálószobát. (Az eredeti állapot visszaállításával a nappali mérete 45m2 lesz.)
A további 3 szoba külön bejáratú.

A lakás FŰTÉSÉT Vaillant kombi kazán biztosítja, radiátorokon keresztül.
A BEJÁRATI AJTÓ 5 ponton záródik, fából készült (2005), hőszigetelt. Az álló ABLAKOKat 2018-ban cserélték le 2 rétegű üvegezésű műanyagra, redőnyősek, szúnyoghálósak. A tetősík ablakok Velux márkájúak (kb.1998), jól záródnak.
A PADLÓBURKOLAT a nappaliban és az abból nyíló hálóban padlószőnyeg (alatta járólap van), a többi szobában újszerű laminált parketta. A lakás többi részében járólap van.
A KONYHÁT 2009-ben újították fel, a nappaliba 2018-ban hűtő-fűtő klímát szereltek fel.

Az éves gázfogyasztás a kedvezményes mennyiségen belül van, a közös költség a lépcsőház takarítását és a felújítási alapot is tartalmazza.
AZ ÉPÜLET jó állapotú, a tetőt 2007-ben cserélték, szigetelték. A zárt, füvesített belső udvarban kis játszóteret alakítottak ki.

Garázs a közelben bérelhető.
A közelben üzletek, játszótér, buszmegállók is vannak.

Ha jó ár-érték arányú, tágas, több szobás ingatlant keres, ahol egy szinten található meg minden helyiség, hívjon, nézzük meg együtt!
+36 30 472 0617