Győrújbarát, István utca

Magyar

ELADÓ egy FELÚJITOTT CSALÁDI HÁZ GYŐRÚJBARÁTON! Tel.: 06709046108
Az álomotthon, amely nemcsak meghitt családi életre alkalmas, hanem vállalkozásod számára is ideális helyszín lehet. Ez az egyedülálló ingatlan lehetőséget nyújt arra, hogy magánéleted és munkád tökéletes harmóniában egyensúlyozhass!
Az ingatlan 2002-ben épült, és 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosait. 3 szintes családi ház jellemzői:
-298 m2
-2637 m2 terület
-fűtés: gázkazán, kandalló
A ház nagy előnye, hogy több GENERÁCIÓ együttélésére is kiválóan alkalmas, így a nagycsaládosok számára is tökéletes választás. Az ingatlan Győrújbarát közkedvelt és JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ részén található és a buszmegálló is csak néhány méterre van.
Az ingatlan műszaki jellemzői is kiemelkedőek: Ytong téglából épült falak, hőszigetelő nemes vakolat, monolit vasbeton födémszerkezetek, bitumenzsindely tető, fehér műanyag nyílászárók a földszinten, és fa Velux tetőablakok az emeleten garantálják a hosszú távú kényelmet és megbízhatóságot.
A ház földszintjét belépve az amerikai konyhás nappali impozáns tere fogad, amely közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz. A nappali hatalmas francia ablakaiból PANORÁMÁS kilátás nyílik az udvar gyümölcsfáira, valamint a távolban Győrújbarát és Nyúl határára. A hálószoba gardróbhelyiséggel, különálló fürdőszoba, WC, dolgozószoba és előszoba is a földszinten található. A GARÁZS közvetlen bejárattal csatlakozik a lakáshoz.
Az emeleti szinten három hálószoba, előtér, közlekedő, fürdőszoba és egy háztartási helyiség is kialakításra került. Az alagsori szint külön bejárattal rendelkezik, és 128 m2-es területével kiválóan alkalmas vállalkozási célokra, illetve különálló lakrész kialakítására.
A kert hátsó részén, a gyümölcsfák és fűszernövények között, hangulatos bográcsozó hely várja a családi összejöveteleket. A 2637 m2-es telken lehetőség van külön telek megosztására is.
Tel.:709046108