Kunsziget

Győrtől 15 percre, Kunszigeten, 2023-ban épült 2 szobás családi ház garázzsal, bővítési lehetőséggel eladó.

A 459 nm2-es telken, SIP-HU technológiával épült, egyszintes, 2 szobás, 47 nm2-es napfényes beleszeretős házat mérete miatt inkább egyedülállók illetve fiatal párok részére ideális.

A modern,lakóház kulcsrakész befejezése 1 éve készült el,így szinte új minden.

A SIP-HU technológia egy korszerű építőelem, amely kiváló hőteljesítményt és kimagasló szerkezeti szilárdságot biztosít.

A panel 2 db OSB 4 lapburkolatból áll, melyeket egy hőszigetelő habhoz ragasztanak préselési eljárással. A SIP panelek hozzájárulnak a csökkentett fűtési és hűtési költségekhez ( mintegy 50 %- kal kevesebb költség a hagyományos kivitelezésű épületszerkezetekhez viszonyítva ) és meghosszabbítják az épület élettartamát is.
A SIP épületei rendkívül jól szigetelnek és
légmentesen zárnak.
A 17 cm-es SIP panelra 10 cm homlokzati hőszigetelés, míg az aljzatba 10 cm grafitos hőszigetelés került.
A ház külső színezése nemsokára elkészül, a lábazatra műgyanta vakolat kerül.
Szeglemezes tetőszerkezet került kivitelezésre, betoncserép tetőfedéssel, függesztett gipszkarton álmennyezettel.

3 rétegű műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A fűtést és a hűtést 2 db hőszivattyús elven működő 3,5 kW-os Fisher klíma biztosítja. Valamint a képen látható nagyon szép fa tüzelésű kályha:)

Minden helyiségben külön szabályozható elektromos padlófűtést ( BVF fűtőszőnyeg ) helyeztek a burkolat alá.
Az ingatlan jelenleg 32 Amperrel rendelkezik, a H tarifára előkészített (külön klíma bekötés, külön megszakítók)
A meleg vízről egy új, okos Ariston villanybojler gondoskodik.

A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben minőségi burkolatok.
A két szobában, a hatalmas tolóajtós gyönyörű beépített szekrény gondoskodik a tárolási lehetőségről.
A konyhabútor gépesített,villanysütővel, elektromos főzőlappal, páraelszívóval és mosogatógéppel.

A házhoz épített 19 nm2-es, nagy belmagassággal rendelkező aknás garázs az utcafrontról nyíló garázskapun keresztül és az udvar felőli ajtón is
megközelíthető, rengeteg lehetőséget magában rejtő.

A körbekerített, parkosított udvaron egy 14 nm2-es lemezgarázs is található,betonozott alappal, hullámpala tetővel, villanybekötéssel.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető.
Infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, buszmegálló, posta, bolt, pár perc gyalogosan is.

Irányára : 65 000 000 .- ft

Hívjon bizalommal nem fog csalódni.