Eladó családi ház Árpádföldön – Két szintes, körbejárható, felújítandó!
Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Árpádföldön eladó egy önálló, körbejárható családi ház, amely tágas tereivel és remek adottságaival kiváló lehetőséget kínál mind nagycsaládosoknak, mind befektetőknek. Az ingatlan 1982-ben épült, és bár műszakilag és esztétikailag felújítandó, a nyílászárókat már korszerű, 5 légkamrás, dupla thermoüveges ablakokra cserélték.
Főbb paraméterek:
🏡 Telek mérete: 814 m²
🏠 Ház alapterülete:
• Földszint: 131 m² (terasz és tornác)
• Emelet: 91 m² (loggia)
• Pince: 58 m² (részben alápincézett)
🛏 Szobák száma: 8 + ½ szoba
🔥 Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadókkal
🔨 Szerkezet: masszív építésű, tetőszerkezete lemezes pala, beázásmentes állapotban
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
✅ Két szinten nagy alapterület – sok lehetőség a belső tér kialakítására
✅ Részben alápincézett – extra tárolási lehetőség vagy akár hobbihelyiség
✅ Tágas kert – pihenőkert, játszótér vagy konyhakert kialakítására is ideális
✅ Felújítandó állapot – saját igényekre szabható otthon vagy befektetés
A házban több generáció együttélésére is alkalmas térkiosztás van, de egy átfogó felújítás után akár modern, több lakásos ingatlanként is hasznosítható. A környék csendes, kertvárosi hangulatú, mégis jól megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető!
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) 10M, -Ft szabad felhasználású kölcsön!
Csok+, Jelzáloghitel Hitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy más pénzügyi megoldásban tudok segíteni!
Ha olyan ingatlant keresel, amelyben óriási potenciál rejlik, és nem riadsz vissza egy felújítástól, ez a ház tökéletes lehetőség számodra!
📞 Hívj most, és nézd meg személyesen!
English
Detached house for sale in Árpádföld - Two storeys, walk around, to be renovated!
In one of the most popular parts of the XVI. district of Budapest, in Árpádföld, a detached, detached house for sale, which offers an excellent opportunity for both large families and investors. The property was built in 1982, and although technically and aesthetically renovated, the windows and doors have been replaced with modern, 5 air chamber, double-glazed windows.
Main parameters:
🏡 Size of plot: 814 m²
🏠 House floor area:
- 1,8131 m² (ground floor: 131 m² (terrace and porch)
- Upstairs: 91 m² (loggia)
- Basement: 58 m² (partially cellared)
🛏 Number of rooms: 8 + ½ rooms
🔥 Heating: gas boiler with radiators
🔨 Structure: solid construction, roof slate roof, in splash-proof condition
Why choose this property?
✅ Large floor space on two levels - lots of scope for interior design
✅ Partial basement - extra storage or even a hobby room
✅ Spacious garden - ideal for a relaxing garden, playground or kitchen garden
✅ Condition to be renovated - can be used as a custom home or investment
The house has a layout suitable for multi-generational living, but could also be used as a modern, multi-apartment property after a comprehensive renovation. The area is quiet, suburban atmosphere, yet easily accessible by public transport and car.
The property is ready for immediate occupation!
Baby loan (social security certificate required) 10M, -Ft free use loan!
Csok+, Mortgage Loan (two-week disbursement, 1% interest discount) or other financial solutions I can help!
If you're looking for a property with huge potential and you're not afraid of a renovation, this house is the perfect opportunity for you!
📞 Call now and see it in person!
Deutsch
Einfamilienhaus zu verkaufen in Árpádföld - Zwei Etagen, begehbar, zu renovieren!
In einer der beliebtesten Gegenden des XVI. Bezirks von Budapest, in Árpádföld, steht ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf, das sowohl für große Familien als auch für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet. Das Haus wurde 1982 gebaut, und obwohl es technisch und ästhetisch renoviert wurde, wurden die Fenster und Türen durch moderne, doppelverglaste Fenster mit 5 Luftkammern ersetzt.
Wichtigste Parameter:
🏡 Größe des Grundstücks: 814 m²
🏠 Grundfläche des Hauses:
- 1,8131 m² (Erdgeschoss: 131 m² (Terrasse und Veranda)
- Obergeschoss: 91 m² (Loggia)
- Untergeschoss: 58 m² (teilweise unterkellert)
🛏 Anzahl der Zimmer: 8 + ½ Zimmer
🔥 Heizung: Gasheizkessel mit Heizkörpern
🔨 Struktur: Massivbau, Dach Schieferdach, in spritzwassergeschütztem Zustand
Warum diese Immobilie wählen?
✅ Große Wohnfläche auf zwei Ebenen - viel Spielraum für die Innengestaltung
✅ Teilkeller - zusätzlicher Stauraum oder sogar ein Hobbyraum
✅ Großzügiger Garten - ideal für einen Erholungsgarten, Spielplatz oder Nutzgarten
✅ Renovierungsbedürftiger Zustand - kann als Eigenheim oder Investition genutzt werden
Das Haus hat einen Grundriss, der sich für das Mehrgenerationenwohnen eignet, könnte aber nach einer umfassenden Renovierung auch als modernes Mehrparteienhaus genutzt werden. Die Gegend ist ruhig, vorstädtische Atmosphäre, aber leicht zugänglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig!
Baby-Darlehen (Sozialversicherungsnachweis erforderlich) 10M, -Ft Darlehen zur freien Verwendung!
Csok+, Hypothekendarlehen (zweiwöchige Auszahlung, 1% Zinsnachlass) oder andere finanzielle Lösungen kann ich helfen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial sind und keine Angst vor einer Renovierung haben, ist dieses Haus die perfekte Gelegenheit für Sie!
📞 Rufen Sie jetzt an und sehen Sie es sich persönlich an!
中文
Árpádföld独立屋出售 - 两层，可步行，待翻新！
在布达佩斯第十六区最受欢迎的地段之一，Árpádföld，有一栋独立别墅待售，为大家庭和投资者提供了绝佳的机会。该房产建于 1982 年，虽然在技术上和美学上都进行了翻新，但门窗已更换为现代化的五气室双层玻璃窗。
主要参数：
地块面积：814 平方米
🏠 房屋建筑面积：
- 1,8131 平方米（底层：131 平方米（露台和门廊）
- 楼上：91 平方米（露台）
- 地下室：58 平方米（部分窖藏）
🛏 房间数：8 + ½ 个房间
供暖：带散热器的燃气锅炉
🔨结构：坚固建筑，屋顶为石板屋顶，防溅状况良好
为什么选择此房产？
✅ 两层大面积空间--室内设计空间大
✅ 部分地下室--额外的储藏室，甚至是一间兴趣室
宽敞的花园--休闲花园、游乐场或厨房花园的理想选择
✅ 有条件进行翻新--可用作定制住宅或投资
房屋布局适合多代人居住，但经过全面翻修后，也可用作现代化的多公寓物业。该地区环境安静，郊区氛围浓厚，但公共交通和驾车均十分便利。
该房产可立即入住！
婴儿贷款（需社保证明）1000 万，-Ft 免费使用贷款！
Csok+、抵押贷款（两周发放，1% 利息折扣）或其他金融解决方案，我都可以提供帮助！
如果您正在寻找一处潜力巨大的房产，而且您不惧怕翻新，那么这套房子就是您的绝佳机会！
📞 现在就打电话亲自来看看吧！
Facebook
Twitter/X
Whatsapp
Viber
Link másolása 
Nyomtatás 
