Budapest, II. kerület

II. KERÜLETBEN, VÍZIVÁROS SZÍVÉBEN, EGYIK LEGKEDVELTEBB, CSENDES UTCÁJÁBAN, EGY IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, APRÓ, RÉSZLETEKRE KITERJEDŐ, 3 SZOBÁS, VILÁGOS LAKÁS, EGY KIS LAKÁSSZÁMÚ, 1930-AS ÉVEKBEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN, MOST AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
-Alapterület: 63m2, tágas, kiváló elosztású 3 szoba
-Amerikai konyhás nappali: 35 m², csendes, kisforgalmú utcára néz
-2 hálószoba: belső zöld udvarra néző, nyugodt, intim tér
-Állapot: 2025-ben teljes generálfelújítás
-Azonnal költözhető

MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉGI KIVITELEZÉS
A 2025-ben végzett, átfogó felújítás során a lakás minden eleme megújult:
- Új, háromrétegű nyílászárók
-Teljes villany- és vízvezeték csere
-Elektromos redőnyök
-WIFI-ről vezérelhető Ariston bojler
-Modern, beépített konyha AEG gépekkel
-Ízléses, letisztult konyhabútor, praktikus kialakítás
-Új fa beltéri ajtók
-Gyönyörű, természetes tölgyfa parketta
-Minőségi burkolatok, harmonikus színvilág

A lakás felújítása igazi értéknövelő beruházás, ahol minden részletre figyeltek.

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
-1930-as években épült, korának stílusát őrző épület
- Rendezett, kis lakásszámú ház
-Folyamatos karbantartások és felújítások
-Közös képviselet: cég által működtetve
-Közös költség: 37.400 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, fűtést és a vízhasználatot

ELHELYEZKEDÉS VÍZIVÁROS ELŐNYEI
A környék kiemelkedően frekventált, mégis csendes és elegáns.

A közelben található:
Mammut Bevásárlóközpont
Millenáris Park
Margit-sziget
Duna-part
Számos étterem, kávézó, delikát a környék a helyi gasztronómia egyik központja
Margit körút mindössze pár perc séta

A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája teljes.

ÖSSZEGZÉS:
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik patinás környezetben, mégis modern, prémium minőségű otthonra vágynak. A kiváló elosztás, az exkluzív felújítás, a letisztult dizájn, a csendes utca és a környék adottságai együtt teszik igazán különlegessé.

Ideális saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.