Budapest, III. kerület, Szőlővész utca

Budapest 3. kerületének egyik legszebb részén, Ürömhegyen kínálunk eladásra egy 1979 négyzetméteres építési telket. A telek közművesíthető, csatorna elérhető az utcában, gázcsonk a telken belül található, így minden szükséges közmű elérhető: víz, villany, gáz és csatorna.

A telken található egy régi építésű ház, amely jelenleg lakott. Ez a ház akár felújítható, akár elbontható, hogy helyet adjon az új fejlesztéseknek. A telek enyhén lejtős, így kevés földmunka szükséges, ami költséghatékonyabbá teszi az építkezést.

Az ingatlan fő előnye a lenyűgöző kilátás, amely csodálatos látványt nyújt a környék völgyeire és hegyeire. Az Ürömhegy nyugodt és természetközeli környezete tökéletes választás mindazok számára, akik a városhoz közeli, de nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, mivel a telekre két épület is építhető, összesen két lakóegységgel. Ez kiváló lehetőség azoknak, akik többgenerációs házat, ikerházat vagy akár társasházat szeretnének kialakítani.

**Főbb jellemzők:**
- Telekméret: 1979 m²
- Összközműves telek (víz, villany)
- Saroktelek
- Régi építésű, jelenleg lakott ház a telken
- Enyhén lejtős telek, minimális földmunka szükséges
- Panorámás kilátás
- Két épület, két lakóegységgel építhető
- Két bejárat kialakítható az utcafrontról

**INGATLAN ADATOK:**
- Tájolás: DNy-i
- Övezeti besorolás: Lke-2/AI/SZ-L1
- Beépíthető alapterület: 296 nm
- Maximális homlokzatmagasság: 7,5 m
- Föld alatti beépíthetőség: 494 nm
- Telekre építhető maximális lakásszám: 4

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

Az ingatlan ideális választás mind családoknak és befektetőknek, akik a 3. kerület egyik legjobb részén szeretnének építkezni. Hívjon fel, és valósítsa meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét Ürömhegyen!

CSOK+, minősített fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak.
Az ingatlant 3 hónap alatt birtokba vehető!
Nézze meg a telekről készült képeket!
Magánszemélyeknek és befektetőknek is remek vétel!
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) 10M, -Ft szabad felhasználású kölcsön!
CSOK+, Jelzáloghitel Hitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy más pénzügyi megoldásban tudok segíteni!