Heves

ZU VERKAUFEN!

SCHÖNE GERÄUMIGE VILLA MIT CA. 290 qm NUTZFLÄCHE, DREI GARAGEN, BEHEIZTEM POOL!

PREIS: 119.000.000 Ft – einziehen & genießen!

Kann ideal sein für 2 Generationen, als Ärztehaus, Privatklinik, Restaurant oder einfach als Investition!

Die für den Bau dieses Hauses verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und die Ausführungen sind auch besonders. (z.B hochwertige Granitfliesen, maßgeschneiderte Fliesen). Die Verteilung des Haus ist ausgezeichnet ( unter anderem 2 grosse Wohnzimmer + 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen usw). Die Immobilie befindet sich in dem sich ständig entwickelnden Städtchen Heves.

Die Nutzfläche beträgt 290 m2.

Der Mauerwerk wurde aus Ziegel (HB 38) gebaut. Das Dach ist mit Schindeln gedeckt. Die Fenster und Türen sind isoliert, die meisten sind aus Kunststoff, im Dachboden sind ebenfalls
isolierte Holztüren und -fenster. Das dekorative schmiedeeiserne Tor und Treppengeländer sind individuell gestaltet.

Das Grundstück ist L-förmig, 1964 m2 groß, komplett eingezäunt. Im Innenhof befindet sich eine prächtiger Springbrunnen.

Die unteren und oberen Stockwerke, sowie die äußere runde Terrasse sind mit hochwertigem Granit belegt.

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Ein Jacuzzi befindet sich in einem der Bäder im ersten Stock. Das Gebäude hat eine Fußbodenheizung (ausserdem der hintere Teil des Hauses im 1.Stock).

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, so kann man hier auch einen Ofen installieren.

Die 3 Garagen haben eine Gesamtfläche von 70 m2, jede davon ist mit HÖRMANN elektrischem Tor ausgestattet. Starkstrom ist auch vorhanden. Eine Heizung kann problemlos installiert werden.
Insgesamt können 4 Autos geparkt werden.

Neben der Garagen befindet sich ein technische Raum, wo die Heizkesseln (VAILLANT) und der Pufferspeicher, sowie eine Toilette und einen Pissoir untergebracht wurde. Unter diesem Raum befindet sich ein kleiner Keller. Ein gebohrter Brunnen ist ebenfalls vorhanden.

Auf der Rückseite des Grundstücks ist ein abdeckbares Schwimmbad, was mit einem Polycarbonat Dach bedeckt ist. Es wurde mit Mosaik gefließt, 11Meter *4 Meter groß und hat eine Tiefe von 140-180 cm.
Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein Raum, der früher als Außenküche genutzt wurde.

Ebenfalls in der Nähe des Pools befindet sich der Anschluss des Außen-Whirlpools.
Das Grundstück ist größtenteils gepflastert, aber es gibt auch genügend Grünfläche.
Lage &Umgebung: Die Stadt Heves hat eine sehr gute Infrastruktur, das Haus befindet sich in der Innenstadt.

Es sind mehreren Schulen, Kindergarten, Kinderkrippen, Arztpraxen, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, eine große Anzahl von Geschäften vorhanden. Der Angelsee und das Strandbad befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Theiß-See ist etwa 25 Autominuten entfernt, aber auch die Mátra und das Komitatszentrum und historische Stadt Eger sind ebenfalls leicht zu erreichen.

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