Egerszalók

In Egerszalók, 6 km von Eger entfernt, an der Kreuzung von Mátra und Bükk, neuwertiges, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Vollausstattung zu verkaufen!
Preis: 110.000.000 Ft VB
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Siedlung, umgeben von Weinbergen, im Tal der Thermalquellen. Es könnte eine ideale Alternative für ein Ferienhaus oder auch als Wohnhaus sein. Dank seiner Größe und praktischen Aufteilung könnte es nach geringfügigen Umbauten ein komfortables Zuhause für bis zu zwei Generationen bieten.
Die Nutzfläche beträgt 124 m2 und das Grundstück ist 2600 m2 groß. Ein Teil des Hofes ist gepflastert und das Grundstück verfügt über drei, in den Riolit-Tuffstein gegrabene Keller, die nach einem angemessenen Umbau auf verschiedene Weise genutzt werden können. Der Garten ist leicht zu pflegen. Die Bäume spenden im Sommer angenehmen Schatten. Vor dem Grundstück befindet sich ein gegrabener Brunnen.
Das Mauerwerk des Gebäudes besteht aus YTONG, mit 10 cm Dämmung und Edelputz. Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt.
Geheizt wird mit einer modernen, neuwertigen und energiesparenden IMMERGAS Gastherme, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Der zentrale Teil des Hauses ist das große, helle Wohn-/Esszimmer, das bei Bedarf teilweise mit Schiebetüren abgetrennt werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer beeindruckenden überdachten Terrasse, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Aktivitäten mit Familie und Freunden eignet.
Sowohl die Einrichtung als auch die Oberflächen sind in perfekter Harmonie und schaffen den Eindruck eines einladenden Hauses. Das Haus hat drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein großes Wohnzimmer mit einer amerikanischer Küche, einen Abstellraum sowie einen Flur.
Die Räume sind mit hochwertigen Laminatböden und Keramikfliesen ausgelegt. Die Küche ist gut ausgestattet und die Möbel sind maßgefertigt.
Es gibt drei Badezimmer für den Komfort der Bewohner, eines mit Eckbadewanne und Toilette, die beiden anderen mit begehbarer Einbaudusche und Toilette. Alle drei Bäder sind mit Handtuchtrocknern ausgestattet.
Der Abstellraum wird für die diskrete Unterbringung der Haustechnik genutzt. Ein moderner und energieeffizienter IMMERGAS-Kombi-Gasheizkessel sorgt nicht nur für die Heizung, sondern auch für Warmwasser. Dank der verwendeten Isoliermaterialien hat das Haus auch im Sommer ein ausgezeichnetes Klima, so dass keine Klimaanlage erforderlich ist.
Egerszalók ist eines der beliebtesten Ausflugsziele in Ungarn und liegt in unmittelbarer Nähe von Eger. Seine berühmteste Attraktion ist die Sódomb, die in Europa einzigartig ist. Beide Bäder befinden sich am Ende des Dorfes und ziehen jedes Jahr Zehntausende von Besuchern aus dem In- und Ausland an. Das Thermalwasser, das hier entspringt, ist ein wahres Heilmittel, insbesondere bei Erkrankungen des Bewegungsapparats und der Gelenke.
Das Dorf organisiert jedes Jahr mehrere hochwertige und beliebte Programme, die mit Tradition, Gastronomie und Wein zu tun haben. Ein vor einigen Jahren eröffneter Radweg führt nach Eger oder in das benachbarte Demjén, wo man in mehreren Thermalbädern baden kann. In den in Tuffstein gehauenen Weinkellern werden Weiß-, Rot- und Roséweine von höchster Qualität hergestellt. Im Dorf gibt es beliebte Restaurants und Weinkeller.
Der Komitatsitz und die schöne Barockperle Eger ist nun 6 Km entfernt. Hier befindet sich das Krankenhaus, Einkaufzentren, Supermärkte, Markthalle, Thermalbad, Türkisches Bad usw. Die Stadt ist eine der schönste Stadten in Ungarn und unter den Touristen auch sehr beliebt.

Wenn Sie Fragen zu der Immobilie haben oder sie besichtigen möchten, stehen wir Ihnen nach vorheriger Absprache auch an Wochenenden zur Verfügung!

Anita Boros Immobilienmakler +36703224723
András Boros Immobilienmakler +36202573246

Abonieren Sie unseren Youtube Kanal! ungarnichkomme